Недвижимость жилая (885)

С наступлением первых холодов невольно начинаешь задумываться о теплоте и комфорте в доме. Но как понять, какие отопительные системы надежнее? Какое отопление больше всего подходит для подмосковного коттеджа? Что прогреет дом лучше – камин или традиционная русская печь? Какие требования по обслуживанию систем отопления и во сколько это обойдется? Попробуем разобраться! Во-первых, присматривая коттедж в современном организованном поселке, покупателю вряд ли придется ломать голову над этими вопросами – об этом позаботятся сами застройщики. Еще на этапе проектирования девелопер, приняв во внимание множество факторов, примет решение в пользу той или иной системы, кроме того, управляющая компания может согласно рекомендуемому графику проводить и ее плановые проверки. В этом случае сумма затрат будет включена в ежемесячные эксплуатационные расходы владельцев домов. Если же речь идет об...

Инспекция Государственного административно-технического надзора Московской области провела в октябре плановую проверку всех муниципальных образований региона на предмет норм и правил чистоты, порядка и благоустройства. В результате наилучшая обстановка среди городов Подмосковья с населением до 100 тысяч человек зафиксирована в городе Реутов. Как отмечают эксперты компании «Континент», это еще один повод включить город в топ наиболее привлекательных для покупателей подмосковных новостроек. При составлении рейтинга, подчеркивается в релизе, опубликованном на сайте Правительства Московской области, учитывались такие факторы как чистота и удовлетворенность населения благоустройством города. Место города в рейтинге определяет сумма баллов по каждому из множества учитываемых показателей, связанных с развитием инфраструктуры и комфортностью городской среды. В результате Реутов стал лидером...

Новорязанское шоссе стартует на пересечении Волгоградского проспекта и МКАД, а за Люберцами переходит в трассу федерального назначения М5 "Урал", которая тянется на 1880 км, пролегая через Рязанскую, Самарскую, Ульяновскую, Оренбургскую области, затрагивая территории республик Мордовия, Татарстан, Башкортостан. Особенности одного из популярных для застройки подмосковных направлений Подмосковные районы Люберецкий, Воскресенский, Озерский, Коломенский, Луховицкий и Раменский, по которым идет трасса "Урал", достаточно популярны среди жителей столицы. Здесь находится много дачных и коттеджных поселков, привлекательных не только для летнего, но и для постоянного проживания. Все варианты для застройки имеют свои преимущества и особенности, которые могут привлечь или, напротив, оттолкнуть потенциальных инвесторов. Следует отметить, что цены на недвижимость в Новорязанском направлении...

С 1 августа 2013г. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области (далее Филиал) осуществляет выезд к заявителям для предоставления услуг Росреестра на территории МО Город Ульяновск. Как показал первый опыт, в 2013 году услугой воспользовались небольшое количество человек, в 2014 году популярность данного направления возросла, наблюдается увеличение выездов к заявителям. Получить Услуги Росреестра можно не выходя из дома. Для этого нужно подать заявку любым удобным способом (почта, факс, электронная почта) согласовав время и дату приема. Лично посещать учреждение не надо! Обращаем Ваше внимание, что данная услуга оказывается только на территории города Ульяновска. Каковы преимущества данной Услуги? Благодаря возможности получать Услуги Росреестра дома либо в офисе граждане получают огромный ряд преимуществ: -отсутствие очередей, следовательно, экономия времени; -исключается...

Практически каждая молодая российская семья на сегодняшний день испытывает нужду в улучшении жилищных условий. Многие молодые люди, образовав семью, живут с родителями или снимают квартиру, поскольку на приобретение собственного жилья у них зачастую нет денег. Однако с 1 января 2007 года в нашей стране вступил в силу Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", согласно которому семьи, в которых появился второй ребенок, могут рассчитывать на государственную поддержку в форме материнского (семейного) капитала. В законе прописано, кто и в каких случаях может получить материнский капитал, а также указаны цели, на которые его можно использовать. Их всего три: - на улучшение жилищных условий; - на образование детей; - на будущую пенсию матери. Значительная часть семей, получивших материнский (семейный) капитал, направляет...

Компания London Consulting & Management Company | LCMC подписала договор об эксклюзивном брокеридже строящегося торгового комплекса в Магнитогорске, также специалисты LCMC оказали собственникам проекта консалтинговые услуги. Ввод объекта запланирован на II квартал 2015 года. Девелопером проекта выступила строительная компания «Рантье». Торговый центр будет находиться в Орджоникидзевском районе, микрорайон 145. Общая площадь торгового центра – 4402 кв.м., его арендаторами станут магазины услуг, одежды, обуви, аксессуаров. Кроме того на этой неделе LCMC подписала контракт с компанией «Магнит», крупнейшим российским продуктовым ритейлером. По условиям соглашения «Магнит» откроет гипермаркет формата «семейный» на площади 2048 кв.м. и станет основным якорным арендатором. Объект запланирован 1-этажным торговым центром формата «районный», одного из самых востребованных на сегодняшний день...

Девелоперская группа «Crestyl» информирует о проведённых мероприятиях. Осенью этого года состоялось открытие яхт-клуба, которое посетили около 300 человек. Организаторы разыграли массу призов для гостей, посетители катались на катерах и наслаждались богатой шоу-программой. Во время катерной прогулки гости могли насладиться великолепными видами центра Праги и посетить множество различных ресторанов. Также компания «Crestyl» провела осенний турнир по гольфу. Его посетили свыше двухсот человек, которые имели возможность получить ценные подарки, выиграть призы, отведать вкуснейшего барбекю и насладиться концертной программой. Данные мероприятия позволили расширить клиентскую базу и завести много полезных знакомств. Справка о компании: «Crestyl» - девелоперская группа, начавшая своё функционирование в 1996 году. В настоящее время компания работает над целым рядом интереснейших девелоперских...

Октябрь ознаменовался существенным ростом спроса на новостройки Москвы и Подмосковья. Конечно, большую роль сыграло поведение курса рубля, но и различные акции и скидки от застройщиков помогли многим покупателям сэкономить на приобретении квартиры значительные суммы. В ноябре можно также воспользоваться спецпредложениями, которые действуют сразу в нескольких жилых комплексах Москвы и Подмосковья. Так, в клубном доме на Новолесной улице («Лесной дом», на фото) стартовала акция от застройщика: скидка в размере 10%! Воспользоваться данной акцией могут все покупатели, ограничений нет – вот только в продаже осталось всего 7 квартир! В ЖК «Альфа Центавра» (г. Химки) также предлагаются скидки: сэкономить 2% от стоимости квартиры могут все покупатели, готовые внести сразу 100% оплату, а также ипотечные заемщики с одобренной заявкой на выдачу ипотечного кредита. Эта акция продлится весь месяц...

Корпорация «Баркли» сообщает о том, что все монолитные работы в ЖК Barkli Residence, строящемся в Донском районе на пересечении улицы Орджоникидзе и 1-го Рощинского проезда, будут завершены в течение месяца. На текущий момент в комплексе продано более 55% квартир. Строительство ЖК Barkli Residence, состоящего из двух башен West Tower и East Tower высотой в 17 и 18 этажей, которые объединены общей стилобатной частью, началось в середине 2013 года. На текущий момент в башне West построено 14 этажей, в башне East – 17. В ноябре планируется завершить все монолитные работы и приступить к отделке фасадов. Одновременно в комплексе ведется остекление, которое уже выполнено на 30%, а также внутренняя черновая отделка. Кроме того, в ЖК Barkli Residence установлены грузопассажирские подъемники, которые, начиная с декабря, смогут поднимать покупателей на нужный этаж. А это значит, что у вас...

Начальник Кудымкарского отдела Управления Татьяна Ленская рассказала участникам пресс-конференции об изменении с 2015 года размера государственной пошлины, завершении с марта 2015 года приватизации жилья и дачной амнистии для объектов индивидуального жилищного строительства. Заместитель начальника Кудымкарского отдела Управления Ольга Старкова и представитель Управления Пенсионного фонда РФ по г. Кудымкару и Кудымкарскому району Любовь Попова разъяснили, как приобрести жилье с использованием средств материнского (семейного) капитала, Ольга Старкова отмечает: «За весь период действия программы в Кудымкаре и Кудымкарском районе на основании договоров купли - продажи с использованием средств материнского капитала приобретено 614 жилых помещений, из них за 9 месяцев 2014 года - 127 жилых помещений». Заместитель начальника Кудымкарского отдела Управления по вопросам государственного...

Последние годы наглядно показали участникам рынка недвижимости, что главной фигурой на нем стал покупатель. Постепенно девелоперы начинают осознавать, что строительство «максимума квадратных метров на минимуме территории» - это тупиковый путь. Нельзя не учитывать мнения покупателей и их потребностей, важно исследовать не только емкость рынка, но и покупательские предпочтения, а также понимать, как выглядит на сегодняшний день потенциальный покупатель строящегося жилья. Аналитики компании «Kaskad Недвижимость» провели опрос целевой аудитории, приобретающей домовладения в поселках «Сабурово Парк», «Академия Парк» и «Домодедово Таун», по итогам которого составили портрет покупателя современного таунхауса. В основе исследования лежит опрос потенциальных покупателей и анкетирование собственников таунхаусов. В анкетировании приняло участие более тысячи человек. По результатам исследования...

ЗАО «Желдорипотека» ведет активные продажи квартир нового жилого микрорайона Красноярска «Мариинский», реализовано 40% объема квартир компании в доме №3 третьей очереди строительства. В настоящий момент монтаж коробки 14-этажного панельного дома подходит к завершению, сдача объекта назначена на 4 квартал 2015 года. Стоимость квартир начинается от 38 000 руб. за кв.м. Всего в доме №3 в продаже у ЗАО «Желдорипотека» осталось 23 трехкомнатные квартиры площадью от 87 до 93 кв.м. Особенностью проекта является то, что все квартиры сдаются с качественной отделкой. По окончании строительства дома, во дворе будут оборудованы современные безопасные спортивные и игровые площадки. Также будет произведено благоустройство территории: посажены деревья, кустарники, газоны, установлены скамейки для отдыха. Реализация квартир первой и второй очередей жилого микрорайона «Мариинский» почти завершена...

ЖК «Рациональ», строящийся в подмосковном городе Реутов, стал победителем конкурса «Лучший риэлтор» в специальной номинации «Концептуальный жилой комплекс». Итоги конкурса были подведены в минувшие выходные в рамках XXXI выставки «Домэкспо». По мнению жюри, ЖК «Рациональ», который реализует компания "Норд Вэй, входящая в «Континент-холдинг», заслужил награду за «современный подход к разработке проекта для разных групп потребителей». «Концептуальный подход к жилищному строительству, то есть ориентированность конкретного проекта на спрос со стороны той или иной группы покупателей – это не выбор, а необходимость, особенно в условиях нестабильности рынка - комментирует генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. – Схема «построил-продал» больше не работает, успешные жилые комплексы должны в полной мере учитывать потребности целевой аудитории. Начиная проект, мы проводили...

В жилом комплексе «Рациональ» (г. Реутов) в октябре 2014 года действует специальная акция: при приобретении 3-комнатной квартиры покупатель получает в подарок отдельное кладовое помещение площадью 4 кв.м на цокольном этаже ЖК. Срок действия акции - до 31 октября 2014 года. Предложение распространяется на первые 10 трехкомнатных квартир, приобретенных в период действия акции. Таким образом, застройщики и риэлторы стремятся привлечь внимание и потребителей, и игроков рынка к формату «кладовок». «Жилой комплекс «Рациональ» в достаточной мере обеспечен спросом и не нуждается в специальных кампаниях по привлечению покупателей, - комментирует генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. – Акция, в рамках которой мы дарим клиентам кладовки, скорее нацелена на популяризацию самого продукта. Несмотря на то, что каждый городской житель остро нуждается в дополнительных помещениях для...

Впервые за всю историю выдачи видов на жительство в Европе граждане Украины оказались на первом месте – порядка 10% всех ВНЖ в 2013 году. Всего Евросоюз выдал 2,36 млн ВНЖ по разным причинам, что на 12,5% выше показателей 2012 года, но на 7% меньше 2008 года. Согласно данным Евростата за 2013 год, граждане России активнее всего получали ВНЖ в Чехии (7146), Финляндии (4136), Латвии (3764), Болгарии (2930), на Кипре (1798), в Литве (1317), Греции (1311), на Мальте (961), в Эстонии (842), информирует ee24.ru. Украинцы чаще всего запрашивали ВНЖ с целью получения работы (две трети всех украинских ВНЖ) – в основном в Польше (более 70% всех запросов), Чехии и Словакии (примечательно, что приведены данные за 2013 год, то есть накануне пика событий на Майдане, в Крыму и на востоке страны). Граждане Китая и Бразилии в основном получали ВНЖ для обучения (каждый второй). Что касается ВНЖ по...

Знакомство журналистов ведущих изданий рынка недвижимости и федеральных СМИ с загородным поселком началось с экскурсии, которую провели Управляющий партнер компании Kaskad Family Борис Цыркин и заместитель генерального директора компании Kaskad Недвижимость Нина Петренко. Они рассказали гостям о концепции поселка, о том, как был задуман и воссоздан в архитектурном облике поселка стиль английского пригорода. Журналисты с интересом осмотрели первую очередь поселка, которая уже полностью построена. Отдельного разговора заслужили строительные материалы, из которых выполнены здания таунхаусов. Это бельгийский керамический блок, датский клинкерный кирпич для отделки и цементно-песчаная черепица для кровли. Главное украшение поселка – очаровательный парк с каменными солнечными часами по центру. Солнечные часы – это одна из главных достопримечательностей поселка, как и часовая башня на въезде...

Покупка жилья в новостройке – это хороший повод стать ближе друг к другу. До 10 ноября 2014 года AFI Development проводит в жилом микрорайоне «Одинбург» акцию «Дружить выгодно!». Предложение будет интересно друзьям и родственникам, которые хотят вместе приобрести квартиры в ЖК «Одинбург». По условиям акции, каждый покупатель нового жилья может получить скидку до 230 тысяч рублей. Скидка предоставляется покупателям, которые одновременно оформили два договора долевого участия. Размер скидки зависит от размеров приобретаемого жилья. Если друзья покупают квартиры, сумма площадей которых превышает 100 кв. м, то каждый из покупателей получит дисконт в размере 2 000 рублей за квадратный метр. «Большинство наших клиентов - семейные люди, у которых уже сформирована система ценностей и определен круг общения. Мы уверены, что их жизнь в ЖК «Одинбург» будет еще комфортнее, если друзья и...

Покупатели квартир в строящемся жилом комплексе «Рациональ», расположенном в одном из самых благополучных городов Московской области - Реутове, теперь могут воспользоваться специальной кредитной программой «СМП Банка» - «СМП Доходные метры». Основное преимущество программы – кредит предоставляется на любые цели, но в случае целевого использования, то есть покупки квартиры, ставка снижается до уровня средней ставки по ипотечным кредитам в России - 13-13,5%. В рамках программы «СМП Доходные метры» кредит предоставляется на любые цели под залог квартиры, находящейся в собственности заемщика. Максимальная сумма кредита – не более 60% от стоимости закладываемой квартиры, определенной независимым оценщиком. Кредит выдается на срок от 3 до 25 лет, комиссия за досрочное погашение отсутствует. Изначальная ставка по кредиту варьируется в пределах 16,5-17,5%, в зависимости от срока кредитования...

Продолжая масштабную программу по благоустройству и озеленению своих микрорайонов, 18 октября Группа Компаний «Мортон» провела очередной субботник по высадке деревьев и кустарников совместно с жителями микрорайона «Сакраменто». Микрорайон «Сакраменто», который возводится в г.о. Балашиха Московской области – уютный современный малоэтажный район для семейного проживания. Для полноценной насыщенной жизни всей семьей инфраструктура микрорайона «Сакраменто» предусматривает размещение детских и спортивных площадок, строительство школы и детского сада. В таких комплексах добрососедская атмосфера особенно важна. Ее созданию значительно способствуют совместные акции с вовлечением самих жителей. В этом плане Компания является отличным примером современного застройщика, который беспокоится не только о том, как в срок сдать тот или иной объект. Одной из ключевых задач становится комфортное...

К 2016 году во Владивостоке четверть совокупных семейных расходов будет приходиться на современные концептуальные ТЦ. К такому выводу пришли специалисты группы компаний RRG в ходе проведения геомаркетинговых исследований для проекта «Дом Книги», который является второй очередью торгово-развлекательного центра «Малый ГУМ» в городе Владивостоке. Первая очередь ТРЦ «Малый ГУМ», расположенного на основной торговой улице города, в формате фэшн-центра уже введена в эксплуатацию и на сегодняшний день полноценно функционирует. Геомаркетинговые исследования проводились в рамках подготовки к запуску второй очереди ТРЦ. С целью обеспечения максимальной эффективности работы нового торгового объекта эксперты RRG составили «портрет» посетителя ТРЦ, исследовали структуру потребления, изучили предпочтения покупателей во Владивостоке. Были выявлены новые ниши, категории товаров и услуг, востребованные у...

Любая квартира находит клиента. Вопрос в том – сколько времени уйдет на поиск арендатора. Максимальный срок для ликвидных объектов: 2 недели. А вот варианты со всевозможными ограничениями могут находиться в экспозиции месяц и больше. Здесь важно понимать, сильно ли усложняется поиск арендаторов, и есть ли поблизости конкурентоспособные предложения. Распространенные пожелания со стороны собственников касаются национальности, пола, семейного положения, а также привычек арендаторов. Запрет на курение является довольно типичным условием на рынке аренды. Интерьеры квартиры и мебель пропитываются запахом сигаретного дома, а эффективно избавиться от него можно только с помощью ремонта. Некоторые собственники запрещают пользоваться частью жилого помещения. Тогда одна из комнат, балкон могут оказаться недоступными для арендатора. Запрет на пользование иногда...

С момента старта продаж в ЖК «Скай Форт» в марте 2010 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала более 70% предложения от общего объема в проекте. Жилой комплекс «Скай Форт» – это проект бизнес-класса, расположенный в пяти минутах ходьбы от станции метро «Нагатинская». Концепцией проекта предусмотрено строительство трех монолитных домов переменной этажности от 19 до 33 этажей общей площадью 208 536 кв.м. В проекте представлены одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры площадью от 54 до 236 кв.м. по цене от 11 500 000 до 29 000 000. Жители комплекса имеют прямой доступ к наименее загруженным участкам основных транспортных магистралей района – Варшавскому шоссе, проспекту Андропова, а также Нагатинской набережной, по которой до центра Москвы можно добраться за 15 минут. В «Скай Форт» представлен широкий выбор объектов социально-бытовой инфраструктуры:...

К наиболее актуальным для рынка элитных новостроек тенденциям аналитики все чаще относят уменьшение среднего метража квартир. Присутствуют и другие тренды – например, укрупнение масштабов высококлассных проектов и появление новых элитных микрорайонов. Но главное, что современный покупатель ждет от люксового жилья, помимо отменного качества и удобства – это собственный неординарный стиль. Проекты, индивидуальностью не отличающиеся, рискуют остаться невостребованными. Квартирография элитного жилья в последние годы претерпевает существенные изменения. Основной отмечаемый аналитиками тренд – уменьшение метражей. «Площадь квартир в элитных новостройках действительно в среднем уменьшается,– рассказывает директор Департамента маркетинга компании «Магистрат» Ольга Магилина. – Происходит это под воздействием нескольких факторов. Первый – ужесточение столичного законодательства в сфере...

Компания «Донстрой» открыла новый офис продаж квартала «Сердце Столицы» – грандиозная конструкция высотой в четырехэтажный дом (13,5 метров) расположилась непосредственно на площадке строительства по адресу: Шелепихинская набережная, 34. Как отмечает Генеральный директор ЗАО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина: «Цель организации такого офиса на строительной площадке – дать покупателям удобную возможность централизованно получить ответы сразу на все свои вопросы. За одно посещение офиса можно оценить расположение объекта и ход его строительства, получить самое полное представление о квартале с помощью макета, шоурума и презентационных материалов, ознакомиться с текущим ценовым предложением и получить профессиональную консультацию менеджера». Офис продаж площадью 1000 кв.м. оформлен в яркой красочной стилистике квартала «Сердце Столицы», отражающей философию проекта – «Все грани жизни», и...

Компания «Главстрой-СПб» начала реализацию мест в новых паркингах ЖК «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга. В продажу поступило более 700 машиномест. При этом первые 50 мест будут проданы на уникальных условиях. Покупателям предоставляются скидки, возможна рассрочка платежа на 3 месяца. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости машиноместа. В рамках специальной акции «Главстрой-СПб» предлагает несколько вариантов машиномест: - для мотоциклов – стоимостью 190 000 рублей, - для малогабаритных автомобилей – стоимостью 350 000 рублей, - автомобилей стандартных размеров – стоимостью 470 000 рублей, - семейное место – стоимостью 700 000 рублей. Компания также предоставляет возможность аренды мест в подземных паркингах. Паркинги расположены в жилых домах по адресам: улица Федора Абрамова, дом 4А, улица Валерия Гаврилина, дом 3 корпуса 1 и 2. Помещения отапливаются...

Что хочет увидеть в итоге человек на своем загородном участке и что он строит загородный дом или дачу? НЛК Домостроение является строительным подразделением холдинга «Инвестлеспром» и специализируется на строительстве деревянного жилья. Первый дом из клееного бруса был построен компанией в 1996 году. Сегодня НЛК Домостроение является одной из ведущих строительных компаний России в этом сегменте строительной отрасли. НЛК Домостроение планирует осенью выпуск каталога 2015 г. Конечно, в каталог войдут проекты загородных домов из клееного бруса, которые будут завершены или планируются к строительству в 2015 г. Вместе с тем, НЛК Домостроение приступает к анонсированию на своем сайте домов особых серий. Первая серия таких домов постарается ответить на вопрос, что хочет увидеть в итоге человек на своем загородном участке и что он строит «Загородный дом или дачу?» Способны ли две этих функции...

Жилой комплекс «Мос-Анжелес» представляет собой современный жилой комплекс бизнес-класса, выполненный по индивидуальному архитектурному проекту. 23-этажное жилое здание оригинальной формы находится рядом с Бабушкинским парком, в Лосиноостровском районе Москвы (СВАО). Ближайшая станция метро – «Бабушкинская» – расположена в 12 минутах ходьбы от комплекса. Дом построен, ведется отделка входных групп и обустройство прилегающей территории. Всего жилой дом насчитывается 152 квартиры со свободной планировкой. Площадь квартир варьируется от 39,9 до 120,6 кв.м., высота полотков в жилых помещениях – 3 метра. Все квартиры укомплектованы энергосберегающими 2-камерными пластиковыми стеклопакетами, входными дверьми. На первом этаже комплекса расположен семейно-досуговый центр, для удобства жильцов в нем предусмотрена независимая входная группа. Кроме того в доме есть подземная автостоянка на 228...

Покупка квартиры в строящемся доме сегодня по праву считается выгодным и эффективным инструментом инвестирования. При этом жилье в быстро растущих (как в этажности, так и в цене) новостройках часто приобретают именно семейные пары: молодые – в виду будущего расширения семьи, зрелые – для детей или пожилых родителей. Но, к сожалению, ни те, ни другие не застрахованы от жизненных неурядиц, и может так произойти, что пара примет решение о разводе задолго до сдачи дома. О тонкостях раздела строящейся квартиры рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По российскому законодательству, любые приобретения, сделанные человеком в официальном браке, становятся совместной собственностью супругов. Неважно, на чье имя была оформлена квартира при покупке, – оба супруга будут иметь на нее равные права. При этом разницы между уже готовым жильем и строящимся, по сути, нет. «Согласно нормам Семейного кодекса...

В рамках выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в ЦДХ с 25 по 28 сентября, в новом семейном жилом комплексе «Высокие Жаворонки» однокомнатную квартиру можно будет купить за 1,9 млн рублей! ЖК «Высокие Жаворонки» строится в Одинцовском районе и расположен между густым лесом и Можайским шоссе. Объект демонстрирует высокую динамику строительства: коробка одного из корпусов первой очереди уже полностью возведена, строительство другого ведется на уровне третьего этажа. «Высокие Жаворонки» – это интересный крупный проект со всей необходимой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, которую комплексу обеспечивает ж\д станция, расположенная очень близко, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Первая очередь – это быстровозводимые дома ГВСУ, это значит, что комплекс быстро строится и быстро сдается. А учитывая невысокий бюджет...

«Азбука Жилья» информирует покупателей квартир о старте новой акции в ЖК «Весенний». Сейчас у всех желающих совершить выгодную покупку квартиры в Подольске есть отличная возможность воспользоваться специальным предложением от агентства недвижимости. «Азбука Жилья» сообщает о скидках на квартиры в ЖК «Весенний» от 500 до 1 000 рублей за кв.м. Акция распространяется на квартиры на 1-3 комнатные квартиры, и действует до конца сентября. ЖК «Весенний» - это монолитно-кирпичные дома с улучшенной звукоизоляцией из высококачественных материалов. Проект предусматривает строительство пяти многоэтажных зданий со школой и детским садом. ЖК «Весенний» расположен на юге от Москвы, в 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с Подольском в поселке Сосновый бор. При всей удаленности комплекса от шума большого города, он хорошо доступен для любого вида транспорта. На территории самого жилого...

На открывшейся сегодня в Центральном доме художника выставке «Недвижимость» холдинговая компания ГВСУ «Центр» представила несколько интересных предложений для клиентов в реализуемых проектах холдинга. Прежде всего, у посетителей выставки в период с 25 по 28 сентября есть уникальная возможность приобрести квартиру в ЖК «Высокие Жаворонки» всего за 1,9 млн. руб. (их стоимость на старте продаж начинается от 2,165 млн руб.). Жилой комплекс «Высокие жаворонки» — семейный микрорайон, который возводится в 22 км от МКАД в Одинцовском районе вблизи посёлка Большие Вяземы. В ЖК «Высокие жаворонки» холдинг начал строительство жилых домов по новой универсальной строительной системе, которая дает возможность строить панельные дома по индивидуальным проектам. Новые панельные дома ГВСУ «Центр» имеют широкий выбор фасадных решений, в них предусмотрена возможность витражного остекления фасадов зданий...

Формат многофункциональных центров, в которых совмещается жилая, офисная и торговая недвижимость, стремительно набирает популярность, поэтому специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet составили обзор многофункциональных центров, представленных на первичном рынке в «старых» границах Москвы. В широком смысле под многофункциональным комплексом понимаются проекты, в которых сочетается как жилая, так и коммерческая недвижимость, что по большому счету встречается практически во всех московских проектах, где на первых этажах зданий предусмотрено размещение коммерческих помещений, предназначенных как для торговли, так и для организации офисов. Если говорить о многофункциональных центрах в узком смысле, то к ним можно причислить те проекты, в которых, во-первых, представлены три вида недвижимости определенного назначения – жилая или...

Впервые в истории «Каннских львов» премьерный показ прошел в Сочи. В ТРЦ «МореМолл» прошла мировая презентация победителей крупнейшего в мире фестиваля рекламы и креатива «Каннские львы». В этом году организаторы фестиваля в России выбрали ТРЦ «МореМолл» в качестве главной премьерной площадки для показа победивших в Каннах работ. Торговый комплекс отвечает всем мировым премьерным стандартам и постоянно проводит тематические мероприятия высокого уровня. Важным фактором стало наличие в ТРЦ ультрасовременного 8-ми зального кинотеатра «Люксор IMAX», который может обеспечить изображение высокого качества. Лучшие работы «Каннских львов» были продемонстрированы в кинозалах с новой технологией Dolby Atmos, обеспечивающей более естественный и реалистичный звук с эффектом присутствия. 61-ый по счету международный фестиваль рекламы и креатива «Каннские львы» (Cannes Lions) по традиции прошел в...

6 и 7 сентября в рамках Дня Города Москвы прошел 3-ий международный семейный фестиваль уличного искусства и творчества «Яркие Люди». Фестиваль «Яркие люди» - это городское событие нового формата, главная идея которого не просто развлекать пришедших на праздник гостей, а непосредственно вовлекать их в театральные представления. В мероприятии приняли участие 20 театров из 14 стран мира, множество театральных, музыкальных и творческих студии, 10 музеев. Посетители праздника смогли увидеть 6 арт-мобилей на колесах, 10 крупных арт-объектов, 3 карнавальных шествия, флешмобы и мастер-классы на любой вкус. Компания «Эталон-Инвест» с удовольствием поддержала фестиваль, преобразивший Цветной бульвар и Неглинную улицу яркими красками и зарядивший отличным настроением всех гостей праздника!

Группа компаний RRG выиграла закрытый конкурс на заключение двухлетнего эксклюзивного контракта на право проведения геомаркетинговых исследований по оценке потенциального товарооборота для будущих гипермаркетов немецкой сети «Глобус». Всего в тендере участвовало шесть компаний-претендентов. В июле 2014 года всем претендентам в качестве тендерного задания предстояло оценить товарооборот по двум существующим гипермаркетам «Глобус» в Красногорске и Рязани. Компании провели анализ земельных участков, зон охвата и численности населения, конкурентной среды, а также оценили и рассчитали товарооборот гипермаркетов. При сопоставлении заявок компаний-претендентов оценивались: точность расчетов (основной показатель), глубина анализа, цена договора, квалификация и опыт участника. Геомаркетологи RRG уже более шести лет специализируются на проведении аналогичных исследований по оценке потенциального...

Спальные районы Москвы по-настоящему комфортны для семейного проживания: зеленые, удаленные от шумного центра, с большим количеством объектов детской инфраструктуры и при этом многочисленные и доступные по цене. Список самых комфортных спальных районов возглавляет Кунцево, расположенный в экологически чистом Западном округе. В Кунцево отмечается гораздо больший объем доступных предложений, чем в соседних Крылатском и Строгино. При этом район практически не уступает своим престижным соседям по контингенту и по площади зеленых зон. В Кунцево хорошая транспортная доступность сочетается с «закрытостью» придомовой инфраструктуры, которая защищена от выхлопов и шума близлежащих станций метро зелеными насаждениями. Станций метро в районе две: «Кунцево» и «Молодежная». В районе 17 общеобразовательных и три частные школы, три лицея и одна гимназия, музыкальная школа. Предложение вторичного...

«Донстрой» продолжает расширять пул банков, предоставляющих ипотечные кредиты на приобретение недвижимости в объектах компании, и представляет своего нового партнера – «Абсолют Банк». В список новостроек, аккредитованных «Абсолют Банком», вошло четыре объекта компании «Донстрой». Это элитный дом в Хамовниках «Barrin House», два жилых комплекса класса Premium – «Долина Сетунь» на западе Москвы и последние корпуса легендарного ЖК «Алые Паруса», а также ЖК бизнес-класса «Соколиный Форт», строящийся неподалеку от национального парка «Лосиный остров». Теперь клиенты компании могут подобрать для себя оптимальные условия кредита среди постоянно действующих ипотечных программ от «Абсолют Банка», а также воспользоваться уникальными условиями, предлагаемыми в рамках специальных акций. Например, в рамках текущей акции «Стесненные условия – не для Вас!», банком установлена единая процентная ставка...

В минувший четверг, 4 сентября, компания Villagio Estate провела очередной кулинарный мастер-класс. Ведущим уже второго по счету урока загородной гастрономии, прошедшего в поселке Millennium Park, стал Денис Крупеня. Известный шеф-повар, ведущий телепрограмм и автор множества статей и рецептов раскрыл секреты приготовления блюд из дичи, которые с началом осени становятся главным атрибутом семейных обедов и застолий. С приходом сентября самой актуальной темой для любителей гастрономических изысков становится дичь. Это связано как с открытием сезона охоты, так и с обычными потребностями организма, который в преддверии холодов нуждается в большем количестве белков. Однако с толком приготовить мясо не только пернатых − гуся, утки, куропатки, или вальдшнепа, − но и зайца, кабана, лося или оленя под силу далеко не каждому. «Чтобы не испортить блюда из дичи, я советую...

Контекст, эволюция, стабильность. По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», именно эти три принципа способны обеспечить успех проектам комплексного освоения территорий. 8 сентября, в первый день работы форума Proestate, девелоперы и архитекторы обсудили основные требования к созданию качественной городской среды проживания - этой теме был посвящен «круглый стол» «Москва: новая комфортная жилая среда. Город, который смотрит в завтрашний день». В дискуссии принял участие руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе, отметивший, что наиболее значимым фактором успешного развития проектов КОТ является правильное определение проекта в контексте со сложившейся средой данной территории – экономической, инфраструктурной, транспортной, архитектурной и экологической. По словам эксперта, концепция проекта, направленная на поддержку традиционных семейных...

В минувшие выходные в подмосковных Мытищах прошли праздничные гуляния, посвященные Дню города. Компания Тekta Group, застройщик популярных в городе жилых комплексов бизнес-класса «Ньютон» и «Декарт», подготовила собственную развлекательную программу для мытищинцев. Креативная программа праздника позволила участвующим раскрыть в себе талант художника. Специально для гостей художники-дизайнеры провели мастер-класс по рисованию на футболках. Полученные навыки горожане смогли применить тут же, а разрисованные футболки – забрать домой. Любимыми сюжетами у свежеиспеченных художников стали признания в любви к городу и изображения на семейную тематику. Огромной популярностью пользовалась услуга «Фотография на магнит». Было сделано около 300 фотографий довольных жителей города всех возрастов, которые вскоре украсят холодильники в квартирах по всем Мытищам. Присутствующие также получили на память...

Праздник прошел, а подарки остались. Во всяком случае, партнеры компании «БЕСТ-Новострой», принявшие активное участие в проведении праздника «Папин День», решили продлить действие акций, направленных на поддержание семейных ценностей. Так, застройщики жилых комплексов «Октябрь», «Белые росы» и «Высокие Жаворонки» продолжат предоставлять скидки папам. За одного ребенка скидка на квартиру составит 1% от полной стоимости, за двух детей – 2%, родителям троих детей будет предоставлена скидка в размере 3%, а при количестве более трех детей бонус семье будет рассматриваться в индивидуальном порядке. Срок окончания акции пока не определен, но девелоперы хотят помочь обрести новое жилье как можно большему числу семей с детьми. И надеются, что к этой акции присоединятся и другие застройщики. По оценкам экспертов, современный уровень рождаемости в Москве (1,09 ребенка в среднем на 1 женщину за...

7 сентября Тekta Group поддержала всеобщее празднование Дня города в Балашихе собственной развлекательной программой для жителей ЖК «Акварели». Возможность проводить мероприятия в уютной, комфортной атмосфере, среди соседей по дому – одно из преимуществ закрытого двора. Во дворе дома были устроены игры, развлечения и угощение для детей и взрослых. Участники семейного праздника прыгали на джоли джамперах, катались на велобегах, участвовали в разнообразных соревнованиях. Особый восторг среди детей всех возрастов вызвало интерактивное научное шоу. Всего в празднике двора приняло участие более 200 жителей дома. Несколько часов мероприятия промелькнули незаметно, но оставили после себя незабываемые впечатления и сувениры на память. Компания Тekta Group признательна всем пришедшим гостям, благодаря которым праздник стал, по-настоящему, душевным и запоминающимся.

5 сентября 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет гражданам один из вопросов госрегистрации. Вопрос, с которым нередко обращаются заявители в Управление Росреестра по Челябинской области, касается сделок с использованием средств «материнского (семейного)» капитала (МСК). В частности, граждане спрашивают,  какие в таком случае документы необходимо представить на государственную регистрацию. Специалисты Управления разъясняют, что для подачи заявления о государственной регистрации права собственности на квартиру в Управление должны обратиться все участники сделки. При этом необходимо представить договор купли-продажи квартиры, правоустанавливающие документы продавца, сертификат на «материнский (семейный) капитал», свидетельства о рождении первого и последующих детей для подтверждения возможности...

В последние годы среди жителей Курской области особенной популярностью пользуется приобретение жилья с использованием ипотечного кредита. Это может быть договорная ипотека, основанная на специально заключаемом договоре об ипотеке, либо без заключения такового – ипотека в силу закона на основании договоров купли продажи с использованием кредитных средств, материнского (семейного) капитала и другим кредитованием, предусмотренное действующим законодательством Российской Федерации с выдачей или без выдачи закладной. Следует отметить ежегодную стабильную динамику роста погашенных регистрационных записей об ипотеке и совершению в реестре прав отметок о прекращении ипотеки. Поэтому вопрос о том, как погасить ипотеку является не менее актуальным среди граждан. Следует отметить, что расчет с кредитными организациями сам по себе не влечет прекращения ипотеки. Недвижимость считается свободной от...

Аналитики Корпорации «Баркли» провели исследование целевой аудитории, приобретающей квартиры в жилом комплексе Barkli Residence, в ходе которого выяснили, как изменился портрет покупателя недвижимости премиум-класса и с чем связаны эти перемены. Главное изменение портрета покупателя элитной московской недвижимости связано с возрастом – в последнее время он существенно снижается. Особенно заметна эта тенденция в сегменте премиум-класса. В частности, каждую четвертую квартиру жилом комплексе Barkli Residence покупают клиенты в возрасте 25-35 лет. Всего пару лет назад покупателей элитной недвижимости в этой возрастной группе было в разы меньше – всего около 7-10%. «Снижение возраста покупателей недвижимости элитного и премиум-сегмента связано в основном с изменением общей стоимости покупки, - объясняет коммерческий директор корпорации «Баркли» Екатерина Фонарева. - Если еще несколько лет...

Еще в начале XX века камин в квартире был скорее необходимостью, чем элементом роскоши – ведь водяное отопление стало широко применяться только после революции 1917 года. Сегодня камин – это атрибут элитного жилья, причем не только загородного дома, но и городской квартиры. В то время как типовые квартиры владельцы иной раз оборудуют обычными электрическими каминами (по сути - декоративными обогревателями), в элитных новостройках застройщики заранее предусматривают настоящие дымоходы. При этом некоторые элитные квартиры могут располагать сразу двумя действующими дровяными каминами! Камин может находиться в общей гостиной, чтобы создавать ощущение уюта во время приема гостей или семейных ужинов. Кроме того, камины иногда предпочитают устанавливать в кабинете – в этом случае он прекрасно соседствует с библиотекой и/или сигарной комнатой. Камин вполне уместен и в спальне, где создает...

23 августа 2014 года компания Honka собрала жителей своих поселков, друзей, партнеров на большой семейный праздник – день семьи, здоровья, спорта Honka Family Day. На мероприятие, которое состоялось на территории загородного комплекса «Медное озеро – 2», приехали жители поселков, построенных и строящихся компанией Honka в окрестностях Петербурга: «Хонка-парк», «Русская Швейцария», Honka Family Club, HonkaNova Concept Residence. А те, кто проживает в поселках «Медное озеро» и «Медное озеро – 2» пришли пешком, маленькие гости приехали на колясках и трехколесных велосипедах. Такое количество самых важных людей на планете – детей - поселок Honka не видел со дня своего основания. Всех малышей встречал большой плюшевый кенгуру Кеня. Шарики и подарки от сети салонов «Кенгуру» ждали каждого ребенка. Все развлечения на празднике Honka Family Day были направлены на сплочение семьи, поднятие...

30 августа в Москве, на Поклонной горе, состоялся третий социальный праздник «Папин День», в котором приняли участие почти 7 тысяч горожан. Помимо яркой концертной и развлекательной программы на сцене, для всех гостей праздника были организованы конкурсы и мастер-классы. В завершение состоялось награждение победители семейных команд – они получили гордое звание «БЕСТ-Папа-2014»! Поклонная гора – традиционное место проведения «Папиного дня». Праздник, который на этой же площадке в 2007 году впервые провела ГК «БЕСТ-Недвижимость», был приурочен к 15-летию корпорации. В 2008 году мероприятие поддержало Правительство города Москвы. Третий «Папин День» был также организован при поддержке Правительства города Москвы – Департамента социальной защиты населения. На торжественном открытии праздника «Папин День-2014» выступили Заместитель Мэра г. Москвы в Правительстве Москвы по вопросам...

Управляющая компания 'ЛюКс Инжинеринг Групп' совместно с Тekta Group приглашают жителей ЖК «Акварели» (Балашиха) принять участие в «Дне двора», который состоится 07 сентября 2014 года. Мероприятие приурочено к празднованию Дня города. «День двора» – это замечательная возможность для жильцов познакомиться и узнать друг друга поближе в непринужденной атмосфере семейного праздника. На развлекательные мероприятия во дворе приглашены все жители комплекса с детьми. Для гостей запланированы игры и конкурсы. Праздник начнется в 12 часов и продлится до 15:30. За это время дети смогут освоить прыжки на джоли джамперах, поиграть в бадминтон, фризби, поучаствовать в соревнованиях, посмотреть волшебное шоу профессора Николя и, конечно, найти новых друзей. Приходите, будет интересно!

Самыми оптимальными источниками средств на покупку они считают ипотеку и продажу имеющейся недвижимости. Именно таковы результаты недавнего исследования, проведенного специалистами Avito Недвижимость. Для многих жилье традиционно является лучшей долгосрочной инвестицией – более половины опрошенных (60,2%) планируют покупать недвижимость в ближайшие два года. При этом 48,1% участников исследования уже имеют квартиру в собственности, где проживают в настоящий момент. В какую же недвижимость планируют вкладываться респонденты? 36,9% собираются купить квартиру в новостройке, еще 31% - на вторичном рынке, 20,9% мечтают о дачном участке, лишь 2,6% хотят покупать недвижимость за рубежом. 8,5% опрошенных собираются покупать квартиру, чтобы потом сдавать ее в аренду. Наиболее оптимальным источником средств на покупку 36,2% опрошенных считают ипотеку. На втором месте с результатом 32 % ...