Недвижимость жилая (885)

15 июля 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области направлено в подразделения письмо о фактах мошеннических действий в сфере недвижимости. Отделом государственной службы и кадров Управления Росреестра по Челябинской области подготовлено письмо, которое было направлено в подразделения Управления, работающие в центральном аппарате и в 37 территориях Южного Урала. В письме содержалась подборка информации о фактах коррупционного поведения в системе государственной гражданской службы Российской Федерации по направлению деятельности, связанной с государственной регистрацией прав, кадастром и картографией за II квартал 2015 года, а также фактов совершения мошеннических действий в сфере недвижимости отдельными гражданами. Особенно часто встречаются примеры, касающиеся мошенничества при использовании материнского...

Шесть таунхаусов, выставленные на аренду в поселке «Кембридж» на Новорижском шоссе, за один уикенд нашли будущих жителей. Специалисты компании Optiland отмечают, что аренда таунхаусов – не очень распространенная, но востребованная услуга на загородном рынке Подмосковья. В поселке «Кембридж» в тестовом режиме запущена новая опция для тех покупателей, которые пока раздумывают о переезде за город. Часть домов с отделкой «под ключ» сдается в аренду на срок от одного месяца до года. В настоящее время участниками своеобразного «тест-драйва» стали 6 семей. При желании по окончании срока аренды они смогут продлить договор или поселиться в выбранном таунхаусе насовсем. «Аренда таунхауса – это прекрасная возможность на личном опыте оценить все преимущества загородной жизни в поселке с готовой инфраструктурой и однородным социальным окружением. Предложение Optiland оказалось очень привлекательным...

11 июля в рамках традиционной «Ипотечной субботы» Микрогород «В лесу» соберет представителей ведущих российских банков Важнейшим приоритетом Микрогорода «В лесу» является создание наиболее комфортных условий не только для проживания, но и для приобретения квартиры. Согласно последним опросам, около трети всех покупателей квартир в Микрогороде, приобретают жилье с участием ипотечных средств. На текущий момент Микрогород «В лесу» аккредитован в 10 крупнейших банках, среди которых «Сбербанк России», ВТБ24, Банк «Открытие», «Газпромбанк», «Металлинвестбанк», Банк «Возрождение», DeltaCredit, Банк «Глобэкс», «Московский Индустриальный банк» и «Абсолют Банк». 11 июля в офисе продаж состоится очередная «ипотечная суббота», где будут представлены банки «Сбербанк России», ВТБ24, DeltaCredit, «Абсолют Банк» и «Московский индустриальный банк». С 11:00 до 18:00 специалисты подробно расскажут...

Корпорация «Атомстройкомплекс», первопроходец на екатеринбургском рынке апартаментов, готова гарантировать инвесторам апартаментов прибыль в размере 15% годовых. По условиям программы после ввода объекта инвестор имеет право выбора: оставить апартамент «за собой», передать управляющей компании для сдачи в аренду, либо вернуть свои денежные средства с начислением дополнительных 15% покупной стоимости. В Екатеринбурге на апартаментах подобная схема реализуется впервые. Титульным объектом в программе стал комплекс апартаментов бизнес-класса Artek. «По сути, это программа гарантированного выкупа недвижимости, только помимо возврата вложенных средств, инвестор имеет возможность получить дополнительную прибыль, – рассказывает Сергей Кравчук, директор агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс». – То есть, клиент после ввода объекта в течение 2-х месяцев может выбрать: либо он...

В Микрогороде «В лесу» подвели итоги выбора отделки в 11 и 14 корпусах, которые будут сданы в эксплуатацию уже в декабре текущего года. Жители 11 и 14 корпусов «Семейного» квартала завершили выбор отделочных материалов для своих квартир. Традиционно Микрогород «В лесу» предлагает своим покупателям широкий выбор отделки, включающий как классические, так и более современные варианты. Основываясь на опыте и потребительских предпочтениях при выборе отделки в первой очереди, было разработано пять основных типов отделки, отличающихся цветовой гаммой. Помимо готовых решений, покупатели могли самостоятельно оформить интерьер своей квартиры, комбинируя 9 предложенных вариантов оттенков для стен, 5 видов напольных покрытий и дверей и 5 вариантов плитки для санузлов. По результатам выбора отделки почти все покупатели предпочли «собрать» свой собственный вариант, сочетая различные элементы из...

О вкусах не спорят, но их меняют. Это особенно заметно, если средства позволяют своим вкусам потакать. «Элитный загородный поселок»: еще недавно там были железные заборы и охранники с рацией. Сегодня они вызывают такую же улыбку, как первые мобильные телефоны и малиновые пиджаки. Как выглядит таунхаус премиум-класса в XXI веке? «Что скрывать - показателем того, что жизнь удалась, долгое время были дворцы на Рублевке, - говорит Алексей Коротких, коммерческий директор компании Villagio Estate.- Престижно было отгородиться от простых смертных многометровым забором и поставить многочисленную охрану с рациями. В интерьере царило и всячески подчеркивалось золото: золотые скульптуры рядом с фонтанами на приусадебном участке, массивные золотые ручки на дверях, золотые картинные рамы в гостиной и спальнях, а из окон с золотыми рамами видны гектары поля роскошных владений. Теперь это выглядит...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – проанализировали рынок коттеджных поселков, где потенциальные покупатели загородного жилья могут приобрести дом рядом с природным или искусственным водоемом. В наиболее популярных направлениях находится более 180 поселков, имеющих водоемы в своей инфраструктуре или в непосредственной близости. В основном они сосредоточены на Западе и Юго-Западе Подмосковья. Соседство частного домовладения с водоемом для 35% покупателей является одним из ключевых факторов выбора объекта на рынке высококлассной загородной недвижимости. «В пользу покупки дома на берегу или вблизи реки, озера, водохранилища или пруда говорит возможность прогулок по живописным набережным, яхтинга, рыбалки, и, конечно, летнего купания и семейного отдыха на благоустроенных пляжах», - описывает главные преимущества...

Собственная квартира в Москве – заветная мечта миллионов москвичей и гостей столицы. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подсчитали, сколько лет нужно копить на покупку одно-, двух- или трехкомнатной квартиры в новостройке эконом- или комфорт-класса в «старых» границах столицы семье из двух взрослых со среднестатистической зарплатой, которая по данным Федеральной службы статистики в апреле этого года составила 66 127 рублей. Выяснилось, что с учетом среднего бюджета покупки жилья в массовых сегментах на оплату полной стоимости, например, однокомнатной квартиры необходимо копить почти 8 лет в эконом- и 9 лет – в комфорт-классе, а при оформлении ипотечного кредита на первоначальный взнос – около 2 лет в обоих сегментах. Средняя заработная плата в Москве составляет порядка 60...

Инвестиционная активность в премиальном и элитном сегменте с началом кризиса претерпела серьезные изменения. Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек Московского региона – проанализировали поведение инвесторов в дорогих ценовых классах и выявили последние тенденции: принцип неопределенности в отношении дальнейшего использования недвижимости, расширение круга потенциальных объектов инвестирования, увеличение время оформления сделки в 2 раза и, как следствие, срыв ряда сделок из-за успевшего за это время пройти повышения цен, сокращение инвестиционных бюджетов на 35%, а также интерес инвесторов к зарубежной недвижимости в мало «раскрученных», но перспективных направлениях. 1. Принцип неопределенности «На сегодняшний день грань между чисто инвестиционной покупкой и приобретением недвижимости для личного...

В последнее время в адрес Учреждения поступает большое количество вопросов от военнослужащих, ранее исключенных из реестра участников НИС в связи с увольнением и вновь поступивших на военную службу, а также участников НИС которые планируют сменить место прохождения военной службы, и задаются вопросом, что же будет с денежными средствами, учтенными на именном накопительном счете (ИНС) или уже взятым ипотечным кредитом? Увольнение военнослужащего влечет за собой исключение его из реестра участников НИС и закрытие именного накопительного счета. На этом участие в накопительно-ипотечной системе прекращается. Дальнейшее развитие событий зависит от оснований увольнения и имеющейся выслуги лет. Чтобы не лишиться имеющихся накоплений, или иметь право на их восстановление, при повторном поступлении на военную службу, увольняемый должен обладать выслугой 20 лет и более, в том числе в...

Эксперты «НДВ-Недвижимость» изучили главные причины, побуждающие собственников сдавать свои квартиры в аренду. Как показала практика компании, в большинстве своем владельцы жилья нацелены на получение дополнительного заработка, хотя есть и другие варианты. Около 22% жителей Москвы и Подмосковья используют аренду для переезда в другой район. Одну квартиру можно сдавать, а другую, подходящую по площади или месторасположению, снимать. Подобный вариант интересен динамичным людям, желающим сократить время на дорогу до работы или учебы. Кроме того, двойная аренда поможет тем, кому необходимо пожить рядом с родственниками или друзьями. Менять жилье необязательно - могут возникнуть новые запросы, и потребуется другая квартира.В этом случае у аренды есть важное преимущество: мобильность. 14% собственников сдают свое жилье, чтобы погашать часть платежей по ипотеке. Получаемого дохода вполне...

Компания «НДВ-Недвижимость», которая входит в «НДВ Групп» и реализует ЖК «Терлецкий парк» по эксклюзивному договору, стала соинвестором данного проекта. В строительство комплекса будет вложено более 3,5 млрд рублей. Таким образом, финансирование проекта обеспечено в полном объеме. - Стройка идет, жилой комплекс пользуется большим спросом у покупателей, поэтому мы приняли решение поддержать данный проект, - говорит генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, - Несмотря на сложный период, на рынке появляются новые интересные новостройки, и мы понимаем, что спрос на квартиры в Москве по-прежнему есть. По сути, пик кризиса уже пройден, и компании смогли удержать свои позиции на рынке. Сейчас мы смотрим на перспективы развития ситуации с осторожным оптимизмом. После небольшого перерыва мы снова возобновляем инвестирование в новостройки, тем более что московская...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает, что только до 30 июня 2015 года действует специальная единая цена на все квартиры в ЖК «Брюсов-парк» - 43 700 руб./кв.м. Данная цена распространяется на все квартиры во всех корпусах, кроме квартир-студий. К примеру, однокомнатную квартиру площадью 32 кв. метра можно купить за 1 440 000 рублей, т.е. на 230 000 дешевле, чем квартиру студию, площадью 28 кв. метров. Акция распространяется только на приобретение квартиры при 100% оплате. ЖК «Брюсов Парк» строится в 24 км восточнее МКАДа на правом берегу реки Клязьма. Комплекс будет состоять из 8 монолитных 16-этажных домов, предусмотрены квартиры разных планировок: практичные и доступные студии и однокомнатные квартиры, функциональные двухкомнатные, просторные трехкомнатные квартиры. Среди множества типов квартир, каждый сможет подобрать планировку, отвечающую семейному стилю жизни, а также...

Стартовали продажи квартир во второй очереди строительства жилого комплекса бизнес-класса «Маяк», расположенного в Химках, на правом берегу канала им. Москвы. Средняя стоимость квадратного метра - 106 тыс. рублей, минимальный бюджет покупки – от 4,2 млн рублей. Финансовый партнер проекта – Сбербанк. Реализацией комплекса занимаются компании «Метриум Групп» и «БЕСТ-Новострой». Продажи ведутся согласно 214-ФЗ. Жилой комплекс бизнес-класса «Маяк» расположен в 2 км от МКАД на берегу канала им.Москвы. Вторая очередь включает строительство двух корпусов высотой от 22 до 37 этажей, и жилую 41-этажную башню, которая станет мощной доминантой комплекса. Также в рамках второй очереди запланировано строительство инфраструктуры: школы с языковым уклоном на 730 учащихся с большим бассейном и спортивными залами; детского сада на 220 мест с бассейном; медицинского центра на 1000 кв.м со стационаром и...

Поселок «Марсель» в Новой Москве готов к новому жаркому сезону: вновь начало работу летнее кафе с беседками на берегу о. Никольское, открылся прокат лодок и катамаранов. Жителей и их гостей встречает красивая благоустроенная набережная и песчаный пляж с зонтиками и шезлонгами. Рядом с площадкой для пляжного волейбола в ближайшее время будут установлены столы для пинг-понга, а к середине июня в поселке появятся собственное футбольное поле и настоящий теннисный корт общей площадью 1200 кв. м. Подмосковный «Марсель» располагается в живописном месте в 30 км по Калужскому шоссе. Территория поселка находится в окружении лесного массива и примыкает к о. Никольское, площадь которого составляет около 65 га. Это большое и красивое озеро родникового происхождения идеально подходит для купания и рыбалки. Для особого случая или уикенда в компании семьи и друзей есть возможность арендовать беседку в...

В начале 2016 года в поселке «Кембридж» на Новорижском шоссе начнут работу объекты инфраструктуры, предназначенные для детей. Детский клуб и семейный центр (около 500 кв. м) будут находиться в центральной въездной группе, строительство которой ведется полным ходом. Занятия в детском клубе разработаны для малышей от 2 до 7 лет. Группы полного дня, которые будут работать с 8:00 до 19:30, станут полноценной альтернативой детскому саду. Образовательная программа включает обширный спектр развивающих занятий, необходимых для дошкольников: математика, развитие речи, окружающий мир, ИЗО, английский язык, музыка. В соответствии с системой, утвержденной Министерством образования, все занятия будут интегрированы – это значит, что каждая изучаемая тема будет проходить через все предметы, через все виды деятельности. Кроме того, малышей ждет пятиразовое питание, занятия с логопедом, психологом...

Все чаще многодетные семьи стараются выбрать подходящее жилье на загородном рынке, ведь идеальный вариант для таких покупателей – отдельно стоящий коттедж или таунхаус. Однако бюджет покупки не всегда позволяет сделать такой выбор, поэтому рассматриваются и квартиры в новостройках – как «трешки», так и многокомнатные. Одинцовский район является оптимальным по сочетанию сразу нескольких критериев, которые считают важными семейные покупатели: это количество образовательных учреждений, развивающих школ и центров, наличие школы и детсада на территории ЖК, хорошая экологическая обстановка. На данный момент в Одинцовском районе работает не менее 78 школ (в самом Одинцове – 27). Это один из самых высоких показателей в области, по которому Одинцовский уступает только Раменскому и Сергиево-Посадскому районам. Муниципальных детских садов в районе – не менее 129 (в самом райцентре – 70). По этому...

С изменением экономических условий рынок ритейла России претерпел значительные изменения. Ритейлеры пересмотрели стратегии развития – одни в сторону расширения присутствия в двух столицах или экспансии регионов, другие были вынуждены сократить влияние или вовсе покинуть российский рынок, на замену последним пришли новые бренды. По наблюдениям специалистов компании M1 Solutions, в торговых центрах начал меняться пул арендаторов, особенно в региональных городах всех уровней. И в тех случаях, где собственники помещений подошли к смене операторов, основываясь на анализе текущих реалий рынка, покупательский трафик не только не снизился, но и показал в ряде случаев положительную динамику роста. Среди городов СФО Новосибирск входит в тройку лидеров по обеспеченности населения качественными торговыми площадями, а в рейтинге среди городов-миллионников он занимает 11 позицию. В городе действует...

Основные собственники кинотеатра «Ростов» сообщили о принципиальной готовности сдавать в аренду само здание и прилегающую к нему территорию. Для этого владельцы комплекса активно сотрудничают с расположенным в Ростове-на-Дону агентством «Парус», работающим на местном рынке коммерческой недвижимости более 13 лет. «Это предложение можно назвать уникальным, — уверен директор АН „Парус“ Максим Хмель. — Во-первых, здание с участком расположены на центральной улице города — Большой Садовой, что для Ростова — эксклюзивный случай. Здесь хороший трафик и развитая инфраструктура. Так, в непосредственной близости расположены университет, музыкальный театр, тенистый сквер, бизнес-центр, конгресс-отель, детский универмаг, бутики и рестораны, совершенно различных форматов. При грамотном управлении, сегодняшний однозальный кинотеатр можно превратить в мультиплекс, в современный культурно-досуговый...

С начала этого года, государственными инспекторами по использованию и охране земель, осуществляющими контроль за соблюдением земельного законодательства Российской Федерации на территории Курганской области проведено около 2 тыс. проверок, по результатам которых более 730 нарушителей привлечено к административной ответственности. Общая сумма наложенных штрафов составила порядка 450 тыс. руб. С 20 марта 2015 года вступили в силу изменения в Кодексе Российской Федерации об административных правонарушений (КоАП РФ). Размер штрафа за нарушение земельного законодательства теперь зависит от кадастровой стоимости участка. Если же кадастровая стоимость не определена, то наказание будет определяться в пределах, установленных КоАП РФ, которые значительно увеличены законодателем. В несколько раз выросли нижний и верхний пределы штрафов, которые будут применяться при выявлении нарушения земельного...

20 мая 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему «Государственная регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» На очередной «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области на телефонные звонки отвечала заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Яна Патрушева. Как показали итоги мероприятия, вопросов, касающихся приватизации жилых помещений, стало значительно меньше. Чаще всего южноуральцы интересовались ипотечным кредитованием или долевым строительством. Так, один заявитель спросил: «Как погасить ипотеку, если кредит погашен, и банк выдал закладную»? Другого интересовал перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на квартиру после заключения договора долевого участия в...

Приобретение собственного жилья – важный шаг для любого человека. Но с того момента, как в голове поселяются мысли о переезде, возникает множество вопросов. И самое важное здесь не цена и не качество будущего семейного «гнёздышка». Самое главное – это представить, каким он должен быть, дом мечты? Квартира или частный дом? Если второй вариант, то сколько в нём должно быть этажей, и какой площади комнаты? Во всём этом и предлагаем разобраться в сегодняшнем материале. Конечно, о жизни в шумной городской суете сегодня уже практически никто не мечтает. Большинство людей предпочитает селиться там, где тихо и спокойно, говорят эксперты рынка недвижимости. А это значит, что выбирая для своей семьи новое место дислокации, в первую очередь стоит присмотреться к проектам частных домов. Благо сегодня выбор достаточно велик. Застройщики, которые долгое время занимаются именно малоэтажным...

В рамках ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости» стартовало народное голосование. На сайте премии, до 22 мая включительно, любой желающий может отдать свой голос за девелопера, проект или персону. Тekta Group поборется за победу сразу в нескольких номинациях. ЖК «Акварели» (Балашиха) представлен в номинациях «Микрорайон Подмосковья №1» и «Архитектурное решение №1». ЖК «Ньютон» (Мытищи) можно поддержать в категориях «Новостройка Подмосковья №1» и «Инфраструктура объекта №1». ЖК «Да Винчи» (Одинцово) поборется за победу как «Семейный проект №1». В номинации «Выбор покупателя» компанию представляет ЖК «Декарт» (Мытищи), а ЖК «Архимед» (Сергиев Посад) стал номинантом премии «Рекорд самой низкой цены». Кроме того, Тekta Group претендует на звание «Девелопер №1», а ее генеральный директор Дмитрий Коновалов – участник номинации «Персона №1». Вслед за народным...

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» выявили основные критерии, которые выдвигают владельцы сдаваемых квартир. Как показало исследование, около половины собственников выступают против животных в квартире, тем более экзотичных. Прежде всего, арендодатели опасаются порчи имущества, которую могут нанести питомцы. Может пострадать мебель, отделка, поэтому владельцы квартир с дизайнерским ремонтом редко пускают жильцов с домашними животными. Еще один фактор – аллергия. Те люди, которые страдают данным заболеванием, также выдвигают подобное условие. Около 16% арендодателей принципиально не рассматривают молодых людей. Скорее всего, такие люди опасаются, что будущие жильцы не окажутся аккуратными и платежеспособными. Хотя на самом деле каждый случай индивидуален, и уже на этапе договоренностей можно все прояснить. Чуть меньше – около 13% опрошенных избегают одиноких людей, предпочитая...

Торгово-развлекательный центр «Афимолл Сити» (Пресненская наб., 2) приглашает всех в гости на свой четвертый День рождения, празднование которого будет проходить с 22 по 24 мая. Именинник приготовил праздничные гуляния, скидки и акции, а также сюрпризы, главным из которых станет розыгрыш дачного коттеджа. Успех новогодней акции от «Афимолла» с главным призом - квартирой бизнес-класса в ЖК «Одинбург», положил начало доброй традиции - дарить жилую недвижимость самым активным покупателям. Центральным событием праздничной развлекательной программы в честь Дня рождения станет грандиозный розыгрыш первого из 4-х дачных коттеджей от компании «Терем» (остальные три коттеджа будут разыграны в июне, июле и августе 2015 года). В течение праздничного уикенда посетителей «Афимолл Сити» ожидает насыщенная программа: - 22 мая состоится ночь скидок и распродаж. До 24-х часов посетителей ждут выгодные...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» с начала мая принимает заявки по военной ипотеке на покупку жилья в г. Лосино-Петровский, ЖК «Брюсов парк». Программа «Ипотека с государственной поддержкой» от ТрансКапиталБанка предполагает обеспечение военнослужащих выгодными условиями покупки квартиры. В рамках программы кредитования военнослужащих кредит выдается сроком до 25 лет, при первоначальном взносе от 20%. При первоначальном взносе от 30%, заявки рассматриваются по 2-м документам. Базовая процентная ставка - 12%, однако допускается снижение ставки до 10,5%. ЖК «Брюсов Парк» будет состоять из 8 монолитных 16-этажных домов, расположенных в 24 км восточнее МКАДа на правом берегу реки Клязьма. В комплексе предусмотрены квартиры разных планировок: практичные и доступные студии и однокомнатные квартиры, функциональные двухкомнатные, просторные трехкомнатные квартиры. Среди множества типов...

7 мая 2015 года в деловом центре «Ледокол» в торжественной обстановке состоялось вручение свидетельств о праве собственности на недвижимость ветеранам Великой Отечественной войны - участникам акции «Росреестр - ветерану». Представители Управления Росреестра по Алтайскому краю и Кадастровой палаты тепло поздравили ветеранов с 70-летием Великой Победы, а те, в свою очередь, поведали за чашкой чая о трудностях военных лет, о радости долгожданной Победы и жизни после войны. Ветераны от всей души поблагодарили сотрудников Росреестра за внимание и чуткое отношение, пожелали всем крепкого здоровья, семейного благополучия и легких трудовых будней. Напомним, акция «Росреестр - ветерану» стартовала в Алтайском крае с 10 апреля и продлится до конца 2015 года. Для получения государственных услуг по регистрации права собственности на недвижимое имущество, осуществлению кадастрового учета в течение...

5 мая, в преддверии грандиозного юбилея, 70-летия Великой Победы, Группа Компаний «Мортон» вручила ключи от квартиры в Мортонграде «Путилково» ветерану Великой Отечественной войны Степану Михайловичу Щекочихину. Обеспечение ветеранам достойных условий проживания Компания считает своим долгом – как знак особой признательности за вклад этого мужественного и самоотверженного поколения людей в общее дело Победы. Степан Михайлович Щекочихин, который отметит этим летом свое 92-летие, – единственный ныне проживающий в Отрадненском сельском поселении инвалид ВОВ. Он прошел почти всю войну, был трижды ранен, и едва не потерял руку. Степан Михайлович воевал на 4-м Украинском фронте, а завершил военные сражения в звании старшего лейтенанта в Австрии, в 30 км от Вены. По окончании войны маршал Андрей Гречко присвоил ему звание капитана. Ветеран награжден орденом Красной Звезды, орденом...

Первая очередь поселка «Кембридж», который находится в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, сдана в эксплуатацию. На территории площадью 11,2 га построен 41 таунхаус, въездная группа с контрольно-пропускным пунктом, благоустроенная парковая зона и яркий детский игровой городок. В настоящее время ведется оформление домов в собственность и постоянно растет число семей, которые переезжают жить в «Кембридж». Первая очередь поселка «Кембридж» рассчитана на проживание 374 семей, при этом более половины домов уже обрели своих покупателей. Таунхаусы двух видов – классические и с общей стеной – выполнены из красного кирпича, в узнаваемом английском стиле. Дома площадью от 80 до 150 кв. м имеют 2 этажа с возможностью создать мансарду, которая увеличит жилую площадь на 40-60 кв. м. У входа предусмотрено два парковочных места. Большинство домов первой очереди в «Кембридже» продается без отделки ...

05 мая 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о незаконной сделке. О неудавшейся попытке незаконного использования средств материнского (семейного) капитала (МСК) рассказывает начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Недюдина. Так, челябинка приобрела жилое помещение в по ул. Лазурной и тут же это жилье продала. И все бы ничего, но при покупке она использовала средства МСК. Информацию о сделках такого рода Управление направляет в районные прокуратуры города, которые в случаях выявления противоправных действий выходят с соответствующими требованиями в суд. Именно такой случай имел место с указанным выше помещением. В итоге решением Металлургического районного суда г. Челябинска договор купли-продажи жилого помещения...

Спешим сообщить, что реализация первой очереди масштабного проекта «Люберцы 2015» подходит к концу. На последние оставшиеся квартиры девелопер объявляет беспрецедентную акцию, которая продлится с 1 по 15 мая. Семьи с одним и более несовершеннолетними детьми при покупке двухкомнатной или трехкомнатной квартиры площадью от 50 кв.м. получат субсидию в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья. «Покупка квартиры – ответственный шаг, нередко сопряженный с колоссальными финансовыми усилиями. Понимая это, мы стремимся предусмотреть максимум возможностей для наших покупателей по приобретению жилья на наиболее выгодных условиях – это и лучшие ипотечные программы от ведущих банков, и выделение собственных субсидий, и сдача квартир с полностью готовой внутренней отделкой, - рассказывает Павел Петриченко, директор по продажам «Самолет Девелопмент». - Мы надеемся, что новая акция поможет еще...

Времена, когда все деревенские жители стремились поселиться в городских квартирах уже давно прошли. Еще десять лет назад не иметь недвижимость в многоэтажке считалось моветоном. Таких людей считали несостоятельными, поскольку они не могут позволить себе поселиться там, где бурлит жизнь. Сегодня ситуация развернулась в противоположном направлении. Ценителей загородного времяпрепровождения стало больше. И связано это, как раз, со слишком бурным течением жизни в городах. Подтверждает тенденцию и статистика. Мегаполисы перестали расти, около 60 % населения в добровольном порядке селятся в тиши, в уютных коттеджных поселках. Как говорится, спрос рождает предложение. И застройщики решили найти выход из сложившейся ситуации. В настоящее время они предлагают совместить городской уклад жизни с постоянным местом обитания в самых тихих уголках. На смену отдаленным коттеджным поселкам пришел новый...

В первом квартале 2015 года в сегменте столичных апартаментов спрос сосредоточился на 1-комнатных лотах. При этом подавляющее большинство покупок было совершено с целью собственного проживания. Согласно аналитическому обзору, подготовленному Департаментом аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в первом квартале 2015 года в Москве апартаменты приобретали в основном с целью дальнейшего проживания: 63% покупок. Доля инвесторов составила 33% – по сравнению с IV кварталом 2014 года этот показатель снизился на 8%. 4% покупателей обозначили целью приобретения «Иное», что может означать покупку апартаментов с целью сдачи в аренду или использования их в качестве временного жилья в столице. При этом в общем объеме покупок лидируют 1-комнатные апартаменты: 56% покупателей остановили свой выбор именно на них. 35% решили приобрести 2-комнатные лоты. А вот популярные некогда студии...

Агентство недвижимости «Семейный Дом» и Сбербанк Росси заключили договор о сотрудничестве. При подаче заявки на выдачу ипотечного кредита через Агентство недвижимости «Семейный Дом» оценочный альбом в подарок. В рамках действия договора о сотрудничестве, заключенного между Сбербанком и агентством недвижимости Семейный Дом, потенциальные заемщики получили возможность подавать заявки на выдачу ипотечного кредита не выходя из офисов АН «Семейный Дом». При подаче заявки на выдачу ипотеки АН «Семейный Дом» дарит подарок - оценочный альбом партнера агентства Аппрайзер, аккредитованного в реестре оценщиков Сбербанка. «Для удобства клиентов, эксперты агентства помогут правильно заполнить анкету, проведут первичную консультацию по телефону, сделают расчет ипотечного кредита, согласно параметрам потенциального заемщика», - комментирует генеральный директор АН «Семейный Дом» Столяр Артем. ...

В Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» внесены изменения, вступившие в силу с 20.03.2015. Согласно принятым изменениям материнский (семейный) капитал может направляться на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилья. При этом, из перечня организаций, предоставляющих такие займы, исключены микрофинансовые организации и кредитные потребительские кооперативы, осуществляющие деятельность менее 3 лет со дня государственной регистрации (кроме тех, с которыми заключены договоры займа на приобретение (строительство) жилья). Однако, сразу стоит отметить, что изменения не коснутся правоотношений, возникших до вступления поправок в силу, т.е. договоров займа, заключенных до 20.03.2015. Для того, чтобы верно оценить наличие либо отсутствие у организации - кредитора прав на предоставление займа...

Петербургский филиал клиники «Семейный доктор» начнет свою работу в апреле 2015 года. Компания арендовала 3-этажное отдельно стоящее здание бизнес-центра River House, расположенное на ул. Академика Павлова, 5Е. Общая площадь особняка составляет 1 500 кв. м. Компания East Real выступила брокером сделки. Медицинская компания «Семейный доктор» основана в 1995 году. Главная идея создания компании – обеспечение достойного уровня медицинского наблюдения людям, которые заботятся о своем здоровье и здоровье близких. В настоящее время клиника имеет 5 филиалов в разных районах Москвы. С 2014 года компания «Семейный доктор» совместно с партнером – компанией VIY Management реализует инвестиционную программу развития, которая предполагает открытие новых клиник в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России. «Клиника «Семейный доктор» поставила перед нами задачу найти отдельно стоящее здание...

Компания MR Group сообщает о назначении «Миэль-Новостройки» эксклюзивным агентом по реализации квартир в жилом квартале «Гальчино», расположенном на юге Подмосковья по скоростному шоссе М4 «Дон». Жилой квартал «Гальчино» - это 6 корпусов переменной этажности, от 5 до 7 этажей, возводимых по технологии «монолит-кирпич», в 35 км от МКАД по скоростному шоссе М4 «Дон». Все корпуса оснащены современными лифтами. Во дворах планируется проведение работ по ландшафтному дизайну и озеленению, организация детских площадок, гостевых парковок, прогулочных зон. Покупателям предлагаются 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 35 до 87 квадратных метров и стоимостью от 1,97 млн рублей. Этот компактный и самостоятельный жилой квартал, рассчитанный на 715 квартир, отличается гармоничной архитектурой. Он располагается в районе, сохранившем прекрасную экологию и в то же время имеющем развитую инфраструктуру...

В настоящее время среди участников НИС появилась категория военнослужащих, реализовавших свое право на приобретение жилья по военной ипотеке, но столкнувшихся с необходимостью улучшения жилищных условий. Причинами такого решение могут быть расширение состава семьи, смена места прохождения военной службы, изменение семейного положения, желание приобрести жилой дом с участком вместо квартиры или квартиру в новом доме повышенной комфортности. Несмотря на то, что приобретенное жилье находится в обременении государства и банка (в случае, если при покупке жилья использовался ипотечный кредит), механизмы накопительно-ипотечной системы (НИС) позволяют военнослужащему улучшить жилищные условия и купить новое жилье с лучшими характеристиками, не понеся при этом никаких финансовых потерь. Как работает военный переезд? Механизм улучшения жилищных условий, или принцип военного переезда заключается в...

В марте 2015 г. в ТЦ «Измайловский» (ул. Первомайская, 42), начал работу детский контактный зоопарк «Ребятам о зверятах». По итогам первого месяца работы зоопарка зафиксирован существенный рост показателей посещаемости торгового центра, что подтверждает целесообразность размещения нестандартных развлекательных форматов в торговых объектах. Зоопарк разместился на втором этаже торгового центра, в помещении площадью 220 кв.м., имеющем естественное освещение благодаря широкому панорамному остеклению. Такое расположение зоопарка соответствует концепции торгового центра, предусматривающей размещение на втором этаже магазинов, досуговых центров и кафе для детской аудитории. В зоопарке юные посетители торгового центра могут пообщаться и поиграть с мини-лошадкой, карликовой овцой, камерунской козой, носухой, кроликами, шиншиллой, ежиками, попугаями и другими симпатичными представителями...

В марте были введены в эксплуатацию новые площади ТРЦ «Галактика», первого современного торгового центра Смоленска, которые будут доступны для покупателей уже в июне 2015 года. Компания M1 Solutions ведет работу по заполнению операторами торговых площадей, на сегодняшний день они заполнены на 76 %. Новые площади ТРЦ «Галактика» в Смоленске введены в эксплуатацию, сейчас продолжается работа по наполнению операторами. Арендаторами уже заняты 76 % торговых площадей, что всегодняшних рыночных условиях является очень хорошим показателем. Высокий уровень заполненности объекта объясняется популярностью торгового центра среди жителей города, что в свою очередь увеличило спрос на арендные площади среди ритейлеров. При этом успешное функционирование действующих площадей ТРЦ «Галактика» уже привлекло операторов из разных сегментов ритейла: продукты питания, одежда и обувь, товары для детей...

Девелоперская компания Rose Group вывела в активную фазу работы по монтажу фасадов жилых домов в «Семейном» квартале (вторая очередь) Микрогорода «В лесу». В настоящее время работы ведутся над фасадами 11и 14 корпусов, сдача ГК которых запланирована на IV квартал 2015 г. Для фасадных работ в «Семейном» квартале были выбраны материалы, успешно зарекомендовавшие себя на проектах современных жилых комплексах. В соответствии с утверждённой концепцией проекта каждая секция имеет индивидуальный дизайн. Благодаря многообразию фасадных решений архитекторам удалось уйти от типовой застройки, характерной для спальный районов, и создать в яркие тематические кварталы, которые создают эффект многоликого города. Для фасадов Микрогорода «В лесу» архитекторы разработали более 10 вариантов. Для оформления жилых секций применяются традиционные фасадные системы, такие как - мокрая штукатурка Сaparol...

С начала года в ФСК Лидер было отмечено смещение покупательского спроса в новостройках комфорт-класса в сторону двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Популярность однокомнатных квартир по сравнению с аналогичным периодом 2014 года упала на 12 % в среднем по всем проектам. «Среди проектов ФСК Лидер однокомнатные квартиры меньше всего пользовались популярностью в микрорайоне «Новое Измайлово», - комментирует Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК Лидер. - За первые два месяца 2015 года однокомнатных квартир в микрорайоне было продано на 16% меньше, чем за аналогичный период 2014 года. При этом доля проданных двухкомнатных квартир в комплексе в начале 2015 года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,7 %». Отчасти такое смещение спроса с однокомнатных квартир на квартиры большего метража и количества комнат связано с изменением внешних условий и уходом с...

Уже в первые теплые и солнечные дни можно расстелить спортивный коврик, заняться йогой или фитнесом на свежем воздухе. Откажетесь ли Вы от красивого романтического ужина или теплого семейного обеда на своей собственной террасе? От встречи потрясающих закатов и рассветов, когда солнце заливает багровым и нежным светом все вокруг? От красивой вечеринки "как в кино" с коктейлями и хорошей музыкой? От такого искушения трудно отказаться. Ведь терраса в своем доме – это не просто дополнительные квадратные метры, но и свобода обустроить место еще одно место для отдыха и творчества на свой вкус. Терраса или участок? Что лучше? У террасы множество плюсов - ее можно начать использовать раньше, чем двор: в наших краях весной земля долго остается сырой и холодной, а настил террасы быстро прогревается и высыхает. Уже в первые теплые и солнечные дни можно расстелить спортивный коврик, заняться...

Микрогород «В лесу» дарит всем покупателям квартир в апреле скидку. В период со 2 по 30 апреля купив квартиру в 11, 12, 13, 14 и 15 корпусах Микрогорода «В лесу» с использованием ипотечного кредита, каждый покупатель получит скидку в размере 1,9 % от стоимости квартиры. Микрогород «В лесу» сотрудничает со Сбербанком России, ВТБ24, Банком Открытие, Газпромбанком, Металлинвестбанком, Райффайзен Банком, Банком Возрождение, DeltaCredit, Банком Глобэкс. Также для покупки жилья в Микрогороде «В лесу» действует специальная ипотечная ставка в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой» от Сбербанка России. Согласно условиям программы, Сбербанк России предоставляет кредит на приобретение квартиры в новостройке под 11,9% годовых. Первоначальный взнос должен составить 20% от стоимости жилья, максимальный размер кредита 8 млн рублей, а максимальный срок – 30 лет. Воспользовавшись...

В каталоге агентства недвижимости Land & Home Baltic Real Estate Вы можете увидеть широкий выбор земельных участков. Предлагается обширный диапазон площадей, цен и местоположения, так что любой желающий найдёт участок, соответствующий именно его пожеланиям и требованиям. Мы выбираем только самые красивые Латвийские районы, такие, как Юрмала, Адажи, Марупе, Лангстини и другие. Преимуществом всех является отличная инфраструктура, удобное местоположение (до центра столицы можно добраться в считанные минуты) и радующие глаз виды вокруг. Всем известно, насколько Латвия славится своей природной привлекательностью. Вековые сосны, белоснежный морской песок, большое количество озёр с благоустроенными пляжами. А что ещё более важно — чистый воздух и прекрасная экология. Стоит немного рассказать о некоторых интересных предложениях земельных участков из нашего ассортимента. Продаётся земля в Юрмале...

С 1-го марта 2015 года в Агентстве недвижимости Московско-Парижского банка открывается новое структурное подразделение – юридическое бюро. Наше агентство прошло долгий путь: мы уже 20 лет на рынке недвижимости. Именно этот опыт и позволил нам понять, что в сферу интересов людей входят не только конкретные операции на рынке недвижимости, но и решение юридических вопросов, которые возникают у тех, кто владеет недвижимостью. Более того, многим нужна помощь именно юристов, которые готовы представлять интересы клиентов в суде при решении имущественных вопросов. Спектр вопросов, которые решают юристы, огромен – от консультации до исполнительного производства. Наше Юридическое бюро будет оказывать москвичам и жителям Подмосковья все услуги, связанные с имущественными вопросами. Мы готовы оказывать помощь под ключ: от подготовки иска до разрешения судебного разбирательства. Кроме того, наше...

В столичном регионе большинство военнослужащих, покупающих жилье по программе «Военная ипотека», могут приобрести только студию или однокомнатную квартиру в Подмосковье. Сертификат на право получения квартиры по военной ипотеке выдается за выслугу от 3 лет. И большинство военных практически сразу по истечении этого срока начинают интересоваться вопросом подбора квартиры. В этом случае на их именном лицевом счете обычно скапливается не более 700 тысяч рублей. Максимальная сумма кредита по военной ипотеке в Сбербанке составляет сегодня 1,9 млн. Соответственно, общий бюджет покупки составит не более 2,6 млн. В регионах России, за исключением крупных областных центров, этой суммы вполне достаточно для приобретения приличной трешки или частного дома, но только не в Москве. Между тем, недвижимость столичного региона привлекательна не только для тех, кто здесь служит. Как отмечают эксперты...

Скоро лето и многие владельцы загородных домов и дачных домиков задумываются о благоустройстве своих владений. Строительство веранды часто откладывают на потом. Однако именно веранда имеет все шансы стать любимым местом в доме. Веранда – это остеклённая или открытая часть строения для отдыха на свежем воздухе. Веранду можно использовать как гостиную, летнюю кухню, игровую комнату. Пикник с шашлыками на веранде не зависит от капризов погоды, а ребенку будет полезно играть под крышей на свежем воздухе. Большинство веранд строят из дерева, так как деревянная веранда имеет малый вес и может быть построенная на любом грунте на облегченном фундаменте, кроме того дерево красиво и экологично, да и по цене предпочтительно. Единственное ограничение – мангал на деревянной веранде требует специально оборудованного места. Веранда из дерева сочетается не только с деревянными домами. Такая...

Жилой комплекс комфорт-класса Микрогород «В лесу», флагманский проект девелоперской компании Rose Group, включен в специальную программу «Ипотека с государственной поддержкой» от Сбербанка России. Согласно условиям программы, Сбербанк России предоставляет кредит на приобретение квартиры в новостройке под 11,9% годовых. Первоначальный взнос должен составить 20% от стоимости жилья, максимальный размер кредита 8 млн рублей, а максимальный срок - 30 лет. Напомним, что Правительство РФ планирует выделить на субсидирование ставок 20 млрд рублей, в результате чего ожидается выдача льготных кредитов на 400 млрд рублей. Кроме того, подписано Постановление о том, что ставка по ипотечным кредитам для конечного заемщика не должна превышать 12%. Государство будет субсидировать банкам разницу между 12% и ключевой ставкой ЦБ. Помимо Сбербанка в программу субсидирования ипотечных кредитов также войдут...

Расходы на отопление и содержание частного дома или коттеджа могут достигать нескольких десятков тысяч рублей в год. Причём из-за удорожания энергоресурсов эта сумма ежегодно растёт. Выкладывая за тепло, электричество и прочие блага цивилизации немалую часть семейного бюджета, сложно поверить, что эти траты вполне реально уменьшить в несколько раз. Рецепты экономии в Европе: Когда заходит речь о сокращении затрат на содержание зданий, принято вспоминать богатый опыт стран Западной Европы. В самом деле, у Евросоюза есть чему поучиться в этом плане, ведь там уже массово строятся многоквартирные и индивидуальные дома, которые потребляют почти в 15-20 раз меньше тепловой энергии, чем типичные российские коттеджи. Такие постройки получили название Энергоэффективные, «пассивные дома», которое подчёркивает, что они в т.ч. не оказывают негативного влияния на окружающую среду. «Согласно нормам...