Недвижимость жилая (885)

Компания "Мосреалстрой", входящая в девелоперский дивизион инжинирингового холдинга "Мосинжпроект", в первом квартале 2016 года реализовала 435 квартир на сумму более 3 млрд рублей. Это на 30% больше, чем в аналогичный период 2015 года. Проданные квартиры находятся в жилых комплексах "Некрасовка", "В Солнцево", "На Базовской", "Кристалл", "Белый парк 2" и т.д. Большая часть объектов реализована через электронные торги (585 аукциона). Пик продаж пришелся на март, когда было реализовано 178 квартир на сумму почти 1,3 млрд рублей. Всплеск покупательской активности связан с царившей в феврале неопределенностью в отношении продления государственной программы субсидирования ипотечных ставок. Покупатели стремились приобрести недвижимость на выгодных условиях, опасаясь поднятия процентных ставок на покупку жилья. В целом почти половина квартир (212 лотов) приобретена с использованием...

Ведущий австрийский производитель хлебобулочных и кондитерских ингредиентов - компания «Бакальдрин» - намерен начать в России производственную деятельность. Для этого семейное предприятие приобрело земельный участок в промышленном округе «Ступино Квадрат», расположенном в 75 км от Москвы. Данный объект станет шестым в мире производством компании «Бакальдрин». На российском рынке компания «Бакальдрин» присутствует более 20 лет. В мае 2007 года состоялось открытие первого «Дома Хлеба» в Москве. Теперь семейный холдинг запускает в России собственный завод. Для этого «Бакальдрин» приобрела в промышленном округе «Ступино Квадрат» земельный участок. Компания, придумавшая знаменитый рогалик Корншпиц, намерена возвести в Подмосковье 4300 кв.м производственных площадей и нанять 30 сотрудников. Начало строительство запланировано на июнь 2016 года. Весной 2017 года ожидается производство первых...

Новое здание отдела продаж жилого комплекса Тekta Group на севере Москвы открыто для посетителей. Офис продаж предлагает клиентам услуги профессиональных менеджеров, которые помогут выбрать подходящий вариант покупки жилья в «Маяковском» и оформить необходимые документы. Также в отделе работает персональный ипотечный менеджер, отвечающий за действующие программы от банков-партнеров Тekta Group и специальные предложения для клиентов компании. Теперь подать заявку и подписать кредитный договор можно прямо в офисе, минуя очереди в банках. Здесь же можно увидеть большой макет жилого комплекса, оценить его будущий внешний облик, ознакомиться с вариантами планировок и выбрать для себя подходящий. К услугам посетителей удобные переговорные комнаты, детский уголок для семейных посещений и, конечно, бесплатный кофе и доброжелательные улыбки персонала. Режим работы и адрес нового офиса не...

С 25 апреля до 29 июля 2016 года Банк Уралсиб проводит акцию «Ипотека для родителей», в рамках которой заемщикам предоставляется скидка в размере 0,25% от уровня базовых процентных ставок за каждого ребенка в семье. Базовые процентные ставки по такому кредиту составляют от 13,5% годовых в рублях. В акции могут принять участие семьи, уже имеющие или планирующие детей: процентная ставка снижается на 0,25% за каждого ребенка в семье не только при оформлении кредита, но и в случае появления в семье ребенка в период срока действия кредита. Для получения скидки необходимо предоставить в Банк свидетельство о рождении, либо об усыновлении/удочерении ребенка. «Акция для родителей на специальных льготных условиях по ипотеке проводится Банком уже в четвертый раз и всегда вызывает большой интерес у семейных пар с детьми, – отмечает Баранова Ирина, руководитель департамента розничных продуктов...

В одном из крупнейших микрорайонов новой Москвы, в ЖК «Татьянин парк», пройдет первая акция по озеленению части территории нового жилого массива - «Свой дом - свое дерево»! Группа компаний «МИЦ», осуществляющая комплексную застройку, проведет мероприятие совместно с новоселами 14 мая – во Всероссийский День посадки леса. Один из крупнейших застройщиков Московского региона, ГК «МИЦ», проведет праздничную акцию по озеленению на территории известного жилого комплекса ЖК «Татьянин парк», расположенного на юго-западе новой Москвы. Мероприятие «Свой дом - свое дерево» - символичный подарок новоселам первых двух корпусов (№19 и №20), так как именно 14 мая отмечается Всероссийский День леса. В рамках весенней акции совместно с ландшафтными дизайнерами жители первых домов (№19 и №20) комплекса «Татьянин парк» посадят более 250 растений, из которых около 100 составят лиственные крупномеры:...

С февраля 2016 года началось активное строительство 3-х новых подъездов 16-ти этажного 15-ти подъездного жилого комплекса «Иллидиум 2». В скором времени будут завершены 6, 7 и 8-ая секции дома. «Иллидиум 2» – это активно строящийся жилой комплекс в мкрн. Южный в Твери. Часть домов будет сдана в 2016 году, а полное завершение всех строительных работ намечено на 2019 год. Все квартиры комплекса имеют современную просторную планировку, кухни до 14 кв. метров, потолки высотой 2,8 метра, большие застекленные лоджии и новые коммуникации. Комплекс удобно расположен, в районе отлично развита инфраструктура, а в шаговой доступности есть все необходимые объекты для комфортной жизни. В рамках жилого комплекса будет построен детский сад. Дома в ЖК «Иллидиум 2» строятся с использованием качественных и современных материалов, с применением передовых технологий кирпично-монолитного строительства и...

Квартиры в клубных домах – особое предложение на рынке новостроек. Прежде всего, благодаря своему уровню приватности и повышенной комфортности. Проекты, соответствующие данному формату, представляют собой малоквартирные дома, создаваемые по авторскому проекту. Располагаются новостройки в престижных районах Москвы с хорошей транспортной доступностью. Предложение клубных домов относится к высокобюджетному сегменту, при этом тенденцией последних лет стало появление данного формата в объектах бизнес-класса. В среднем в таких новостройках предусмотрено от 60 до 80 квартир. Вниманию покупателей предлагается более широкая палитра, касающаяся площадей и планировочных решений. Клубные дома бизнес-класса проектируют в престижных районах Москвы, на территории между Садовым кольцом и ТТК. Высокий уровень комфорта также создается за счет использования современных технологий, качественных материалов...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2014 года ЖК бизнес-класса «Дом на Нагатинской» было реализовано порядка 34% квартир от представленного в проекте объема предложения. Наибольший объем продаж был зафиксирован в феврале 2015 года. Жилой комплекс «Дом на Нагатинской» – это современный проект бизнес-класса жилой площадью 35 931 кв. м, расположенный в районе Нагатино-Садовники в 10 минутах пешком от станции метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии. Станция метро «Нагатинская» объединена с платформой «Нижние Котлы» Павелецкого направления МЖД, что позволит будущим жильцам «Дома на Нагатинской» планировать свой маршрут с использованием не только линий метрополитена, но и пригородных поездов. Жилой комплекс удобен как для автомобилистов, так и для пешеходов. В непосредственной...

На сегодняшний день во многих городах Московской области остро стоит вопрос о ликвидации ветхого жилищного фонда. Об этом много говорится в прессе, на заседаниях различного уровня, но в реальности лишь малая доля заявленных обещаний о переселении воплощаются в жизнь. И все это достаточно странно выглядит на фоне стремительного роста количества новостроек, которые возводятся в чистых полях. Оно и понятно: зачем кого-то переселять, когда можно просто построить дома и не вникать в проблемы отселения. Но, покупая квартиру в новостройке, многие зачастую попадают в ловушку неразвитой инфраструктуры и сталкиваются с нехваткой в новых микрорайонах мест в детских садах, школах, зон отдыха и элементарных детских площадок. Можно ли решить проблему переселение ветхого фонда и приобрести новую квартиру в микрорайоне с развитой инфраструктурой? Можно! Именно такой комплексный подход и лежит в...

В ЖК «Ленинградский» действует привлекательная ипотечная программа от одного из крупнейших банков страны — Промсвязьбанка. Только в апреле, до планового повышения цен, можно воспользоваться предложением, по которому собственная квартира обойдется покупателю всего в 18,8 тысяч рублей в месяц. Размер ежемесячного платежа можно назвать поистине уникальным для комплекса, расположенного в непосредственной близости к Москве. Программа позволяет приобрести собственное жилье, выплачивая ежемесячно сумму меньше среднерыночной арендной платы за однокомнатную квартиру в Москве. Квартиры в ЖК «Ленинградский» реализуются на эксклюзивной основе компанией «НДВ-Недвижимость». Здесь представлен широкий выбор квартир: от компактных студий и до просторных трехкомнатных вариантов. В настоящий момент стоимость недвижимости в этой новостройке начинается от 2,7 млн рублей. ЖК «Ленинградский», строящийся в...

Банк «Левобережный» прошел конкурсный отбор для обслуживания бюджетных средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям в рамках реализации на территории Томской и Кемеровской областей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы. В период реализации данной программы жители Томской и Кемеровской областей, которые имеют свидетельство о праве получения социальной субсидии для молодых семей по программе «Жилище», могут обратиться в Банк «Левобережный» для получения соответствующей выплаты. Банк откроет владельцу свидетельства счет и самостоятельно сделает заявку в органы местного самоуправления, а после ее подтверждения денежные средства будут перечислены в счет оплаты приобретаемого объекта недвижимости или в счет погашения имеющихся ипотечных и иных займов, направленных на приобретение жилых помещений. ...

За первый квартал 2016 года в ТРЦ «РИО»-Санкт-Петербург (собственник – группа компаний «Ташир») открылось 11 новых арендаторов; совокупная площадь аренды составила порядка 1000 кв м. Об этом сообщил PM-Департамент компании Colliers International. Большинство магазинов относится к «семейному» сегменту товаров и развлечений, а также товаров для дома. Таким образом, ТРЦ «РИО» начал переформатирование позиционирования торгово-развлекательного центра, как ТРЦ для семейного досуга и шопинга. Наиболее знаковым событием для ТРЦ «РИО» в первом квартале 2016 г стало открытие на первом этаже торгово-развлекательного центра детского арт-кафе «Домовенок» площадью порядка 220 кв м. Кафе предназначено для семейных посещений с детьми; на территории кафе постоянно работают профессиональные аниматоры, есть специальная игровая зона. Таким образом, кластер развлечений, кафе и магазинов детского направления...

Сегодня, когда рынок недвижимости взял курс на сокращение метража квартир, просторные помещения могут стать дефицитом. Так, по данным компании «БИГ Реал Эстейт», на первичном рынке города Котельники всего в 3 новостройках предлагаются многокомнатные квартиры. Квартиры площадью более 100 кв. метров можно сегодня приобрести только в трех жилых комплексах г. Котельники. Это уже готовый ЖК «Девять» и строящиеся «Белая Дача Парк» и «Оранж Парк». Бюджет покупки многокомнатных лотов в этих новостройках колеблется в диапазоне от 9,7 до 12,6 млн. руб. Самые дорогие квартиры представлены в ЖК «Девять». Это объясняется как тем, что комплекс уже сдан в эксплуатацию, так и тем, что площадь многокомнатных квартир здесь достигает 227 кв. метров, что сильно влияет на увеличение бюджета покупки. См. таблицу № 2. «Бюджет покупки многокомнатных квартир, в особенности в районах, где есть действующая...

Новый столичный проект ГК «Мортон», вышедший на реализацию на прошлой неделе, пользуется ажиотажным спросом у покупателей. За пять дней с момента старта продаж в ЖК «Столичные Поляны» было реализовано более 80 квартир, что в общей сложности составляет практически одну секцию дома. На участке площадью 12,8 га, на границе с Бутовским лесопарком, ГК «Мортон» построит два монолитных дома переменной этажности (10-24 этажей) по проекту известного архбюро «Остоженка». Оригинальные фасадные решения и отделка декоративным кирпичом обеспечивают яркую индивидуальность всего комплекса, а просторные входные группы будут оформлены с применением современных натуральных материалов, подчеркивая высокий статус проекта. Общая жилая площадь проекта составляет 234 тыс. кв.м, из них 128,2 тыс. кв.м – первая очередь строительства, к реализации которой приступила компания. Успех нового жилого комплекса...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор основных тенденций на первичном рынке в «старых» границах Москвы в массовом сегменте по итогам I квартала 2016 года: преобладание комфорт-класса среди нового предложения (66% от общего объема нового предложения), умеренные скидки, сокращение среднего бюджета покупки на 6,3% и средней площади приобретаемого лота на 6,1% по сравнению с I кварталом 2015 года. 1. Комфорт окончательно укрепил позиции Масштабный выход новых проектов комфорт-класса во втором полугодии 2015 и I квартале 2016 изменил традиционную «расстановку сил» на первичном рынке – бессменный лидер бизнес-класс был потеснен комфорт сегментом. Если в конце 2014 года доля бизнес-класса составляла 45,5%, а комфорт-класса – 28,5%, то сейчас соотношение классов...

С начала реализации инвестиционно-риэлторской компанией Est-a-Tet – лидером продаж новостроек в Московском регионе – в четвертом квартале 2014 года жилого комплекса бизнес-класс «1147», расположенного в паре минут ходьбы от станций метро «Алексеевская» и «ВДНХ», было продано 25,9% от представленного объема предложения с учетом новых объемов. Более 50% сделок – это покупка двухкомнатных квартир. Наибольший объем продаж был зафиксирован в октябре 2014 года – 4 700 кв. м. Среднемесячный объем продаж с начала реализации проекта составляет порядка 1 500 кв. м. Проектом жилого комплекса «1147» предусмотрено строительство 18-ти секционного монолитного дома переменной этажности высотой от 9 до 22 этажей, выполненного по индивидуальному проекту архитектурного бюро «Архитектурный диалог с Мегаполисом» – одной из ведущих московских мастерских. В проекте представлены одно-, двух, трех- и...

Компания Optiland предлагает всем желающим принять участие в летнем тест-драйве таунхаусов в поселках «Кембридж» и «Марсель». К участию в акции «Таунхаус на тест-драйв» приглашаются семьи с детьми, которые хотят ближе познакомиться с загородной жизнью и являются активным пользователями социальных сетей. По условию акции – семьи победителей смогут бесплатно жить 12 дней в загородных поселках «Кембридж» или «Марсель» и при этом все, что от них требуется – это делиться своим впечатлениями о загородной жизни в социальных сетях. Чтобы стать участником акции, необходимо заполнить анкету на официальном сайте поселка. Отбор победителей состоится уже в мае. По итогам конкурса будет выбрано 8 семей. «Участие в летнем тест-драйве – это возможность не только ощутить на себе все аспекты загородной жизни, но и сравнить ее с городской. Вы сможете отдохнуть со своей семьей, поиграть в футбол...

«БЕСТ-Новострой» - лидер по реализации квартир в новостройках - выступил партнером Первой московской семейной эстафеты «Династия». Соревнование проходило 2 апреля 2016 года в КВЦ. Мероприятие было организовано совместно с благотворительным фондом «Дети-Детям», при поддержке Государственной Думы РФ и Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы В эстафете приняли более 1000 человек - семьи из Москвы и ближайшего Подмосковья. Главным условием участия в эстафете был состав команд – соревновались между собой только семьи с детьми. «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2014 год нами реализовано 390 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает...

Специалисты Аналитического центра выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» провели исследование по результатам прошедшей выставки, которое показало, что 37% посетителей готовы были сразу оплатить покупку квартиры. При этом большинство покупателей в качестве предпочитаемого способа оплаты выбрали ипотечный кредит – 43%. При этом только 23% используют кредит, как основной источник финансирования покупки недвижимости. Планировали воспользоваться рассрочкой платежа от застройщика - 20% гостей выставки. Больше половины опрошенных считают недвижимость - самым надежным способом вложения денег (63%). О наличии накоплений в семье для покупки недвижимости сообщают около трети посетителей. Это по-прежнему основной источник средств для приобретения жилья. Аналитики отмечают, что потенциальные покупатели стали чаще полагаться на средства, вырученные от продажи уже имеющегося жилья – 25%. При этом...

Жилой комплекс бизнес-класса «Лефорт» находится на высокой стадии готовности, и в данный момент идет активная работа по благоустройству придомовой территории. Между двумя корпусами новостройки планируется создать зоны отдыха и площадки для игр. Именно здесь будет расположен яркий развивающий детский «городок». По словам Александра Трудникова, генерального директора ООО «СтройКом», при строительстве жилого комплекса «Лефорт» было учтено, что часть покупателей квартир в новостройке - семейные пары с детьми. В связи с этим, огромное внимание при планировании проекта было уделено развитию детской инфраструктуры. Проект игровой площадки уже разработан, по результатам тендера поставщиком стала известная Российская компания «КСИЛ». Застройщик планирует декорировать прилегающие к городку строения в стиле построек Петровских времен. Благодаря этому, игровая зона гармонично впишется в общий...

Банк «Глобэкс» (группа Внешэкономбанка) в рамках специальной партнерской программы с застройщиками в различных регионах России выдал ипотечных кредитов почти на 1 млрд. руб. с субсидированной ставкой от 8,1-10,9%. Треть выданных кредитов приходится на 2016 год. В настоящее время между банком и ключевыми партнерами подписано 24 соглашения, по которым предусмотрены специальные условия кредитования с большим процентным дисконтом. Такие ставки для заемщиков от банка «Глобэкс» действуют при покупке квартир в жилых комплексах «Рассказово» (Москва), «Микрогород в лесу» (МО, Красногорский р-н), «Пятницкие кварталы» (МО, Красногорский р-н), «Ольгино парк» (МО, Железнодорожный), «Новое Бутово» (Москва), «Алексеевская роща» (МО, Балашиха), «Панорам Сколково» (МО, Одинцовский р-н), «Новинки Smart City» (Нижний Новгород), «Измаильский парк» (Ростов-на-Дону), «Смарт Хаус» (Ростов), «Семейный»...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили портрет покупателя жилья в новостройках бизнес-класса в «старых» границах Москвы по следующим параметрам: половозрастной состав, место прописки, семейное положение, наличие несовершеннолетних детей, цель покупки, комнатность приобретаемого жилья и форма оплаты. Выяснилось, что доля инвестиционных сделок в бизнес-классе составила всего 2,9%, тогда как в комфорт-классе она была на уровне 9%. Средний возраст покупателя квартиры бизнес-класса в Москве составляет порядка 40 лет. Наибольшая доля покупателей приходится на людей в возрасте от 31 до 35 лет – 21%. При распределении реализованного спроса в бизнес-классе по месту прописки наибольшая доля принадлежит москвичам – 76,9%, на втором месте были жители других регионов России ...

Аналитический центр "Инграфикон" подготовил оценку предложения квартир-полуторок на рынке Екатеринбурга. Понятие квартира-полуторка или однокомнатная «плюс», как ее называют сейчас, появилось в 60-70х годах. В советское время для строительства домов использовались блоки стандартного размера, что обеспечивало создание одинаковых планировок. Иногда, между соседскими квартирами, при проектировке объекта, оставался блок, который делился архитекторами пополам, тем самым предоставляя дополнительные 5-7 кв.м. к однокомнатным – так и появилась квартира — полуторка. Сейчас квартиру называют полуторкой по двум причинам, во-первых, когда общая комната имеет не менее 18 кв.м., и ее, при желании, можно разделить перегородками на две части, во-вторых, когда планировкой предусмотрена небольшая комната и просторная кухня-столовая. Размер однокомнатной «плюс» начинается примерно с 38 кв.м. Колясникова...

Андрей Соколов - Народный артист Российской Федерации, актер театра «Ленком» - купил трехкомнатную квартиру в городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк». Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали портрет покупателя квартиры в новостройке массового сегмента на примере жилого комплекса «Ривер Парк». По словам Андрея Соколова, на поиск жилья он потратил 3-4 месяца. Изначально смотрел и первичный, и вторичный рынок, но остановил свой выбор на новостройке, так как первичный рынок все-таки означает все новое, современное и не хранит ауру бывших владельцев. Среди всех просмотренных объектов на первичном рынке Андрей остановился в итоге на ЖК «Ривер Парк». «При выборе квартиры для меня было важно, чтобы жилой комплекс был расположен недалеко от центра, имел хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру, но при этом находился в экологически благоприятном месте. Задачка...

Группа компаний «Гранель» подводит итоги участия в выставке «Недвижимость от лидеров». Стенд ГК «Гранель» запомнился одним из самых ярких - оригинальная концепция выставочного пространства, активность промо персонала, розыгрыши призов и перфомансы, наряду с интересом к проектам компании, привлекли более тысячи посетителей всего за четыре дня работы мероприятия. 20 марта закончилась 34-я ведущая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». В крупнейшей экспозиции Центрального дома художников на Крымском валу приняло участие более 200 компаний, среди которых риэлторы, застройщики, представители банков и др. Группа компаний «Гранель» выступила официальным партнером мероприятия. Во время работы выставки стенд ГК «Гранель» постоянно привлекал внимание гостей. Людям, ожидающим консультации специалистов, не приходилось скучать. Оригинальная концепция стенда отображала сразу две жизни – одну...

В «Триумф Парке» откроется медицинский центр «Полис. Участковые врачи». Компания обеспечит жителей жилого комплекса бесплатными медицинскими услугами по полисам ОМС. «Полис. Участковые врачи» откроется в ЖК «Триумф Парк» в июле. Компания арендовала 233,7 м2 во второй очереди эко-комплекса. Центр будет принимать около 100 пациентов в день по полисам ОМС. «Полис. Участковые врачи» - проект ГК Euromed Group. Все услуги центров бесплатны для пациентов, за них платят страховые компании, так же как при визите в районную поликлинику. Проект реализуется на основе государственно-частного партнерства и позволяет обеспечить жителей качественной и доступной медицинской инфраструктурой. Первый центр «Полис. Участковые врачи» открылся в Петербурге в марте 2013 года, а на конец 2015 года в городе уже работало 13 центров. В «Полис. Участковые врачи» можно получить консультацию врача общей практики и...

26 марта жилой комплекс комфорт-класса Микрогород «В лесу» приглашает всех друзей на семейный праздник, посвященный встрече весны. По традиции гости мероприятия смогут приятно и с пользой провести время, а также получить консультацию о возможностях приобретения жилья в Микрогороде «В лесу». Каждое клиентское мероприятие в Микрогороде «В лесу» - это возможность в приятной обстановке ближе познакомиться с проектом и приобщиться к его ключевым ценностям – гостеприимству, творчеству, вниманию к потребностям семьи. В последний уикенд марта гости весеннего праздника смогут принять участие в мастер-классах от партнеров Микрогорода, прослушать познавательные лекции, а также посетить фудмаркет с вкусными угощениями. Специально для детей будут организованы анимационная программа, иллюзионное представление и оригинальный спектакль. Кроме того, в течение дня посетители офиса продаж смогут пройти...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили портрет покупателя жилья в новостройках комфорт-класса в «старых» границах Москвы по следующим параметрам: половозрастной состав, место прописки, семейное положение, наличие несовершеннолетних детей, цель покупки, комнатность приобретаемого жилья и форма оплаты. Выяснилось, что в качестве цели покупки среди покупателей жилья комфорт-класса чаще всего фигурирует собственное проживание – 70%, далее порядка 16% – приобретение жилья «на вырост» для детей, на инвестиционные сделки приходится всего 9% и для последующей сдачи в аренду – 2%. Среднестатистический покупатель жилья комфорт-класса в столице выглядит следующим образом: сорокалетний москвич, который приобретает однокомнатную квартиру с целью дальнейшего проживания в ней...

В ЖК "Триумф Парк" появился новый арендатор – кондитерский магазин «Сладости для радости». Магазин занял помещение площадью 54 м2 во второй очереди эко-комплекса. По мере заселения сданных домов проект становится все более интересным для магазинов шаговой доступности и предприятий сферы услуг. «При открытии магазина мы ставили перед собой задачу вывести на рынок Северо-Запада изделия качественных, но неизвестных в регионе кондитерских фабрик, и познакомить с ними как можно больше людей. Это пока наш первый магазин в Петербурге. Возможно, в дальнейшем будет открыто еще несколько, поскольку спрос на кондитерские изделия растет», - говорит директор магазина Анжелика Назарова. В магазине будет продаваться более 100 видов конфет, которые производят на известных фабриках - это фабрики имени Н. К. Крупской, "Рошен", "Славянка", а также на менее известных предприятиях - "Жако"...

В жилом комплексе комфорт-класса Микрогороде «В лесу» продолжают создавать самые выгодные условия приобретения квартиры. В рамках совместной программы кредитования Rose Group и Банка «Глобэкс» клиенты Микрогорода «В лесу» могут купить квартиру по сниженной ставке 10% годовых. В совместной программе кредитования от Rose Group и Банка «Глобэкс» могут принять участие покупатели квартир в 13 и 15 корпусах в составе II очереди строительства (квартал «Семейный»). В соответствии с условиями программы первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры, а срок погашения кредита не должен превышать 30 лет. Максимальная сумма кредита – 8 млн рублей, а возраст заемщика на дату погашения ипотеки не должен превышать 65 лет. Выгодное предложения кредитования от Банка «Глобэкс» действует в рамках государственной программы субсидирования ипотеки, которая была...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю в рамках возложенных полномочий по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), информирует законных представителей несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет по вопросу оплаты за предоставление сведений: в силу статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина должна быть уплачена лицом, обратившимся за совершением юридически значимого действия, а именно действующим от имени ребенка законным или уполномоченным представителем. В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации родители являются законными представителями своих несовершеннолетних детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий...

6 марта в ТРК Vegas Крокус Сити завершилась экспозиция жилой недвижимости Showroom, где одним из участников стал проект Rose Group - жилой комплекс комфорт-класса Микрогород «В лесу». Участие в выставке оказалось для Микрогорода успешным, поскольку помимо поставленной задачи по повышению узнаваемости проекта среди потенциальных покупателей также была заключена сделка по покупке квартиры. В этом году участниками выставки Showroom российской и зарубежной жилой недвижимости стали 10 застройщиков, которые представили свои проекты в сегменте комфорт-класса в Москве и Московской области. Участие Микрогорода «В лесу» в выставке принесло позитивные результаты: в период проведения мероприятия стенд Микрогорода посетили около 200 потенциальных покупателей. Качественным итогом участия в выставке Showroom стало заключение сделки на покупку квартиры в одном из недавно введенных в эксплуатацию...

Студия дизайна интерьеров «Семейный дизайн» с ноября 2015 года практикует комплексный подход при проектировании и разработке дизайна и экстерьера дома, а также ландшафтном проектировании. В недавнее время компанией «Семейный дизайн» были внедрены новые услуги ‒ разработка эскизных ландшафтных проектов и создание технических чертежей для ландшафтного дизайна. В связи с нововведениями студия дизайна пополнилась новыми сотрудниками: 2 архитекторами, 1 конструктором и 1 ландшафтным дизайнером. Произошедшие изменения в работе компании «Семейный дизайн» позволят добиться сохранения единой стилевой концепции за счёт тесного взаимодействия различных профессионалов в команде, обеспечат комплексный подход и исполнение проектов «под ключ». В настоящий момент специалисты занимаются разработкой архитектурного комплекса, состоящего из двух проектов. Они достраивают два этажа дома площадью 340...

Как показала статистика компании «НДВ-Недвижимость», активно работающей на рынке вторичного жилья, большую часть сотрудников составляют представительницы прекрасного пола. Среди риэлторов доля женщин достигает 65%, в то время как мужчин - остальные 35%. Подобное количественное преобладание со стороны женщин объясняется целым рядом причин. Прежде всего, прекрасной половине человечества хорошо удается данная работа. Женщины коммуникабельны, стрессоустойчивы, способны доводить даже самую тяжелую сделку до логического завершения, не бросая её на полпути. Также они проявляют тактичность по отношению к клиентам, умеют не только слушать, но и понимать их. Риэлторская деятельность требует высокой самоотдачи, однако женщины-риэлторы способны трудиться с большой выдержкой, что очень ценно. - Женщины в целом играют большую роль на рынке недвижимости, - говорит руководитель департамента городской...

Компания MR Group сообщает о назначении АО «СУ-10 Фундаментстрой» генеральным подрядчиком по строительству многофункционального жилого комплекса бизнес-класса «Пресня Сити», который расположен в Пресненском районе Москвы. Генподрядчик, который уже возводит другой проект MR Group – комплекс апартаментов «Савеловский Сити» - опережающими темпами, уже приступил к строительным работам и обустройству котлована. «Пресня Сити» - это новый многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный всего в 4 км от Кремля и в пешей доступности от станций метро «Улица 1905 года» и «Белорусская», по адресу Ходынская, 2. Это необычный проект: архитектурный облик комплекса, состоящего из трех 44-этажных башен, от бюро Speech продолжает традиции культовых домов Нью-Йорка: четкие линии фасадов с декоративными элементами в неоклассическом стиле, эффектная входная группа и просторное фойе. В...

Жилой комплекс комфорт-класса Микрогород «В лесу, участник выставки Showroom жилой недвижимости, подготовил специальное предложение всем гостям экспозиции: при бронировании квартиры в дни выставки покупатели могут получить 5% скидку на приобретение квартиры в Микрогороде «В лесу». С 22 февраля по 6 марта в ТРК Vegas Крокус Сити пройдет экспозиция Showroom российской и зарубежной жилой недвижимости. В дни проведения выставки в Микрогороде «В лесу» действуют специальные условия при покупке квартиры: в 1 и 2 корпусах квартала «Семейный», а также во всех домах «Первого» квартала (16, 17, 18 корпуса) действует уникальная скидка 5%. Акция действительна при 100% оплате стоимости квартиры, в том числе с использованием ипотечных средств. Скидка по акции не суммируется с другими действующими предложениями, кроме акции «Регистрация собственности в подарок». Микрогород «В лесу» станет одним из...

Чем руководствуются мужчины при покупке квартиры? Накануне Дня защитника Отечества эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предпочтения представителей сильного пола в решении жилищного вопроса. Планировка Общее количество квадратных метров для мужчин гораздо важнее, чем планировка. Если женщины пристально осматривают жилье, сразу прикидывая, где разместить вместительные шкафы, куда встанет кровать, и какой угол украсит любимая напольная ваза, то представители сильного пола не мелочатся. Мешает стена? Не вопрос! Снесем, а новые построим там, где надо! Нужно поменять местами сантехнику? Нет проблем! Если позволяют финансы, мужчина скорее купит жилье большей площади с не очень качественной планировкой, чем компактную квартиру с удачным распределением всех зон. Мысли о том, что далеко не каждую стену можно подвинуть, а игра в «пятнашки» с раковинами и унитазами требует...

За последний год время, которое понадобится на накопление суммы, необходимой для покупки квартиры, уменьшилось в среднем на пять месяцев, подсчитали эксперты ГК «Лидер Групп». Доступнее всего стали квартиры для тувинцев, а также жителей Бурятии и Северной Осетии-Алании. А вот для представителей Астраханской области квартира в Подмосковье не стала доступнее, им понадобиться копить столько же, сколько и в прошлом году. Недвижимость в Московском регионе традиционно считается одним из наиболее привлекательных активов и желанной покупкой для многих граждан нашей страны. Эксперты ГК «Лидер Групп» подсчитали, какой срок понадобится жителям разных регионов для осуществления своей «мечты» в конце 2015 года, а также насколько изменился этот срок по сравнению с концом 2014 года. За основу расчетов были взяты данные Росстата о среднемесячной заработной плате в различных регионах, которые соотнесли...

Жилой комплекс комфорт-класса Микрогород «В лесу» продолжает демонстрировать репутацию надежного застройщика: в 2015 году 35% покупателей приобрели квартиру в Микрогороде «В лесу» по рекомендации. Согласно результатам анкетирования покупателей, более 2/3 всех контрактов были заключены по рекомендации родственников и друзей, которые уже живут в Микрогороде, либо хорошо знакомы с проектом. По сравнению с 2014 годом этот показатель вырос на 2% и составил 35%. Интересно, что основную долю клиентов «по рекомендации» составляют покупатели, которые ранее приобрели квартиру в I очереди строительства. Оценив преимущества Микрогорода «В лесу» и надежность застройщика, эти люди предпочитают купить жилье в проекте для своих ближайших родственников, либо приобрести более просторную квартиру для себя. Наталья Саакянц, коммерческий директор Rose Group, отметила: «Надежная репутация застройщика во...

Инфраструктура дорогих клубных домов не отличается большим разнообразием. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», изучившие предложения на первичном рынке недвижимости элитного и премиум-класса Москвы. Традиционно «клубным» было принято считать элитный малоквартирный дом, построенный в престижном районе для узкого круга жильцов, имеющих одинаковый социальный статус. В настоящее время на столичном рынке недвижимости в продаже присутствуют объекты на 140 и более квартир, в названии которых также используется слово «клубный». По мнению аналитиков «Метриум Групп», это не что иное, как маркетинговый ход девелоперов, стремящихся вызвать дополнительный интерес к своему проекту и привлечь внимание представителей целевой аудитории – платежеспособных клиентов с высоким социальным статусом. Согласно классификации компании «Метриум Групп» к категории клубных домов в элитном- и...

Первичный рынок Московского региона находится в «томительном ожидании» отмены программы государственного субсидирования ипотечных ставок, которая в массовом сегменте обеспечивает до 90% всех сделок с привлечением заемных средства. Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – рассказали, что сегодня могут предложить банки в качестве альтернативы программе господдержки, как изменяться условия кредитования и как отразится на рынке субсидирование первого взноса взамен ставок с учетом того, что доля «проблемных» потенциальных заемщиков с низким уровнем дохода и высокой закредитованностью по итогам 2015 года достигла 70%. 1. Что имеем, сохраним? На сегодняшний день минимальная ипотечная ставка по стандартным (вне программы субсидирования) банковским программам составляет 13% в «Газпромбанке» для сотрудников...

Эксперты ГК «Лидер Групп» проанализировали характеристики сделок, заключенных в прошлом 2015 году с покупателями квартир в жилых комплексах, возводимых застройщиком на территории ближнего Подмосковья. На основании проведенного анализа специалисты вывели «идеальный» объект на первичном рынке Подмосковья – квартира площадью до 35 кв.м, стоимостью до 3 млн рублей с возможностью приобретения по ипотеке с господдержкой в новом жилом комплексе, расположенном не далее 20 км от МКАД и находящегося в высокой степени готовности. 1. Площадь квартир: малая Жилье малой площади по-прежнему остается самым популярным среди покупателей недвижимости в Подмосковье. «В 2015 году на долю предложения размером до 35 квадратных метров — это студии и однокомнатные квартиры — пришлось 70% наших сделок, — комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — Изменился...

Инвестирование в недвижимость способно обеспечивать «безрисковое» сохранение денег - такой стереотип сложился в сознании большинства россиян. В то же время, по мнению ряда экспертов, текущая финансовая и геополитическая ситуация не позволяет рассматривать такие капиталовложения как выгодные и защищенные. Куда более эффективным инструментом могут стать опосредованные инвестиции в реальный сектор экономики. С точки зрения сторонников инвестиций в недвижимость, главным фактором, делающим их привлекательными, являются статистические данные о том, что цена «квадратных метров» всегда увеличивается быстрее уровня инфляции. Так, согласно исследованию, проведенному экспертами группы Becar, в период с 1992 по 2015 годы золото подорожало в долларах в 3,4 раза. В то же время стоимость квадратного метра в Нью-Йорке, Лондоне и Санкт-Петербурге выросла в американской валюте в 4, 6 и 9 раз...

В период с 10 по 14 февраля в офисе продаж на объекте ЖК «Ленинградский» в Химках пройдет необычная акция для настоящих романтиков, посвященная Дню влюбленных: посетители, пришедшие на консультацию вместе со своей второй половинкой получат билеты в кинотеатр с самым большим 3D-залом. Такой подарок для влюбленных был выбран не случайно. Новый жилой комплекс расположен настолько удачно, что новоселы без лишних проблем смогут пользоваться объектами инфраструктуры, расположенными вблизи новостройки. Помимо коммерческих, бытовых и социальных учреждений, здесь расположено множество торговых и развлекательных центров, находящихся в непосредственной близости. К примеру, кинотеатр расположен всего в 10 минутах езды на транспорте от ЖК «Ленинградский». Проект представляет компания «НДВ-Недвижимость». Получив билеты в кино, влюбленные, которые задумываются о покупке квартиры в новостройке, смогут...

По данным экспертов компании «НДВ-Недвижимость», около 85% обменов, подразумевающих улучшение жилищных условий, проходят с доплатой. В зависимости от ситуации недостающая сумма может быть как весьма крупной, так и относительно небольшой, однако чаще всего не хватает около 2-3 млн рублей. По сути, это ощутимая нагрузка для семейного бюджета, но, как показывает практика, весьма посильная. Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди клиентов, улучшающих свои жилищные условия. Специалистов интересовало, за счет каких средств покупатели вносят необходимую доплату, и какой вариант решения проблемы наиболее популярен. Как показало исследование, на первом месте - кредит на жилье. Около 32% опрошенных берут ипотеку, чтобы успешно закрыть сделку. - Сейчас ставки по ипотеке начинаются от 13% годовых в рублях, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании...

Optiland и «Сбербанк России» продолжают партнерство в рамках поселка «Кембридж», расположенном в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Потенциальные клиенты поселка «Кембридж» могут приобрести таунхаус по ипотечной ставке 12,5% годовых. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредита до 30 лет. Справка о доходах заполняется по форме 2-НДФЛ, либо по форме Банка установленного образца. Возраст заемщика кредита составляет от 21 до 75 лет. «В офисе Optiland можно получить одобрение объекта и воспользоваться услугой получения одобрения заемщика. Операция проводится через личный кабинет и клиентам не надо никуда выезжать, можно отправить документы в офис по электронной почте, поэтому это не только выгодно, но и надежно. Доля ипотечных сделок в наших проектах достигает 40%, нам важно, чтобы наши клиенты могли приобрести жилье по максимально...

По итогам прошлого года в квартале Redside – лучшем жилом квартале класса premium в Москве по версии авторитетной премии Urban Awards 2015 – было продано свыше 50% от всего объема квартир в проекте. При этом специалисты компании Insigma, девелопера проекта, отмечают тенденцию к росту спроса на квартиры больших площадей, которые приобретают семьи с двумя и более детьми для собственного проживания. Главным трендом 2015 года в жилом квартале класса premium Redside стало увеличение средней площади проданных квартир. По сравнению с 2014 годом этот показатель вырос на 10% и составил 97 кв. м. Причем тенденция нарастала в течение всего года и достигла пика в декабре – более половины реализованного в последний месяц года объема составили квартиры с тремя и более комнатами, а средняя площадь увеличилась до 116 кв. м. Учитывая тенденцию увеличения спроса на многокомнатные квартиры, девелопер...

Жилищная сфера в России постоянно развивается и на рынке появляется все больше вариантов для выбора. Новинкой для российской недвижимости является экономный вариант «однушки», который в США и Европе уже давно пользуется популярностью — квартира-студия. Естественно, перед выбором жилья необходимо сравнить все плюсы и минусы предстоящей покупки. К плюсам квартиры-студии можно отнести отсутствие стен или перегородок, которые ограничивают пространство и без того небольшого жилья. Благодаря увеличенной площади объединенного помещения проще планировать дизайн квартиры, а так же — все всегда под рукой, не нужно бегать в поисках нужной вещи из комнаты в комнату. Такую квартиру проще поделить на зоны, определить рациональное расположение мебели, рабочей зоны и зоны отдыха. Большим плюсом можно считать свободу в выборе кухонной мебели. Фантазию заказчика уже не ограничивает пространство кухни...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили портрет покупателя на первичном рынке Москвы в «старых» границах в массовом сегменте (эконом- и комфорт-класс). По итогам 2015 года среднестатистический покупатель доступного жилья в столице выглядел следующим образом: тридцатичетырёхлетний москвич, который приобретает с привлечением заемных средств однокомнатную квартиру с целью дальнейшего проживания в ней, состоит в браке и имеет детей. По сравнению с 2014 годом выросло с 57% до 70% число покупателей с детьми, доля ипотечных сделок увеличилась с 37% до 42%, при этом доля инвесторов сократилась с 15% до 12%, что свидетельствует о тенденции доминирования на рынке естественного спроса. По итогам 2015 года средний возраст покупателя на первичном рынке Москвы в доступном сегменте...

Специалисты «Миэль-Новостройки» проанализировали портрет ипотечного заемщика в Московской области и выяснили, что в прошлом году резко возрос интерес к двухкомнатным квартирам, и увеличился средний срок кредитования – до 14,5 лет. При этом среди ипотечных покупателей новостроек в Подмосковье по-прежнему преобладают москвичи и люди в возрасте от 25 до 40 лет. По данным компании «Миэль-Новостройки», по итогам 2015 года доля ипотечных сделок в Московской области (в зоне до 20 км от МКАД) в общей структуре достигла 47% (для сравнения, в 2014 году данный показатель составлял 44%). Если посмотреть разбивку поквартально, то в 1 квартале доля ипотечных сделок составляла 24%, во 2 квартале – 59%, в 3 квартале – 47%, в 4 квартале – 58%. Средняя сумма ипотечного кредита составляла 2,45 млн рублей, средний размер первоначального взноса – 29% от стоимости квартиры. При этом средний бюджет покупки с...